Immeuble mixte à vendre - Forest VBD20734

Rue Max Waller 10 1190 Forest

455 000 €

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VBD20734

  • 5 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à Forest, Quartier Saint-Denis/ Neerstalle, une agréable maison aménagée en 2 logements (1 duplex 3CH de +/-131m2 + 1 appartement 2CH au 2e étage de +/-67m2) avec jardin et caves. Située à proximité immédiate des transports en communs, des parcs, des écoles, avec un accès aisé au ring et autres commodités , la maison se compose comme suit : au REZ : Hall d'entrée - Cuisine séparée de +/-10m2 avec accès au jardin de +/-58m2 orienté SUD - Salon arrière de +/-11m2 avec accès au jardin - Salle à manger de +/-17m2 avec escalier menant au 1er étage - Salon avant de +/-16m2. 1ER : Halle de nuit avec WC séparé - 1 chambre arrière de +/-10m2 - 1 pièce centrale aménagée en dressing de +/-15m2 - 1 chambre avant parentale de +/-14m2 avec salle de bain attenante de +/-6m2 (2 lavabos, baignoire/douche) - 2E : Hall de nuit avec un coin douche et WC - Salon de +/-17m2 - Cuisine arrière de +/-9m2 équipée - 2 chambres avant de 12 et 11m2. Grandes caves au sous-sol. DIVERS : PEB = F (Rez +1er) & G (2e étage). Double vitrage partout (bois de 1986). Chaudière au mazout. Volets. Electricité non-conforme. Panneaux solaires. RU sur demande. PRIX : 455.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Opportunité à saisir !

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=2aRx1cTmwT9 ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41450 kWh/an

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20734 Réf. vendeur: 7112306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Matelots

529 m 2' 19'' 533 m 1' 12'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"

428 m 1' 35'' 745 m 1' 24'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"

428 m 1' 35'' 745 m 1' 24'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

970 m 5' 997 m 2' 18'' 549 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

3,3 km 40'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

3,3 km 40'

Gares

Vorst-Zuid / Forest-Midi

972 m 10' 2,4 km 3' 972 m 12' 972 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 2' 19,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

673 m 2' 24'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

378 m 5'

Supermarchés

Aldi Vorst

600 m 2' 600 m 1' 21'' 296 m 4' 296 m 4'

Delhaize Forest

808 m 4' 1,1 km 2' 19'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt Forest

1,4 km 5' 1,6 km 4' 996 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Vorst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Matelots" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vorst-Zuid / Forest-Midi") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Trésignies", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Bempt".

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