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Immeuble mixte à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE78662

Rue de la Poste 30, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

475 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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5 Chambre(s) 132 m² 5 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Easyhome vous propose cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements indépendants, idéalement situé Rue de la Poste 30 à 1210 Saint-Josse-ten-Noode, à deux pas du centre de Bruxelles et du quartier Botanique.

Belle opportunité d'investissement pour ce bien de 132 m² habitables (151 m² au total), réparti sur rez-de-chaussée, 1er, 2ᵉ et 3ᵉ étages avec un niveau en sous-sol, dans un environnement très bien desservi : arrêt de bus à 200 m, gare à 400 m, à proximité du Botanique, de la place Rogier et de plusieurs écoles.

L'immeuble se compose comme suit : un duplex (rez-de-chaussée et sous-sol) avec deux chambres, deux salles de douche et une buanderie privative, ainsi que trois appartements avec chambre et salle de douche privatives (1er, 2ᵉ et 3ᵉ étages), l'un d'entre eux bénéficiant d'une terrasse privative de 11 m².

Une cave complète l'ensemble. Toiture de type plateforme roofing, façade crépie en bon état général, châssis PVC double vitrage blanc, chauffage électrique individuel par appartement, compteurs d'eau individualisés (un par logement), compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau et parlophone.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel 084 77 00 43 .

Prix : 475.000 € (sous réserves d'acceptation du propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface chambre à coucher 5 10 m²

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Surface du bureau 7 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 5

Nombre de douches 5

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62 kWh/an

Date de validité PEB 11/10/2036

Emission de CO2 62

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78662 Réf. vendeur: 7876341 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Hirondelles Crèches

79 m · 15'' 79 m · 11'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Ecole Communale Fondamentale "Les Tournesols" Écoles maternelles

130 m · 26'' 130 m · 18'' 130 m · 1' 33'' 130 m · 1' 33''

Ecole Communale Fondamentale "Les Tournesols" Écoles primaires

130 m · 26'' 130 m · 18'' 130 m · 1' 33'' 130 m · 1' 33''

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite Écoles secondaires

421 m · 1' 25'' 790 m · 1' 53'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,6 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km · 9'

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles Bus

122 m · 1' 28''

66 - Gare Centrale - Peage

367 m · 4'

69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet

367 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

139 m · 1' 40''

93 - Stade - Legrand

139 m · 1' 40''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

493 m · 6'

2 - Simonis - Elisabeth

493 m · 6'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

716 m · 3' 761 m · 1' 53'' 543 m · 9' 720 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

11 km · 42' 15,8 km · 15' 9,4 km · 32'

Kardinaal Mercierlaan 46 Bornes de recharge

2,5 km · 5'

Cambio - Botanique/Kruidtuin Voitures en libre-service

585 m · 3' 583 m · 7' 583 m · 7'

Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria Vélos en libre-service

290 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Rue Royale Supermarchés

234 m · 52'' 978 m · 2' 20'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Shop & Go Delhaize Botanique

513 m · 4' 1,1 km · 2' 35'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Lidl Schaarbeek

807 m · 2' 43'' 1,3 km · 3' 608 m · 10' 807 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,3 km · 6'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,9 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

3,1 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

5,3 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,5 km · 14'

Villes proches

Termonde

30,8 km · 37' 29,1 km · 1º 43'

Beveren

53,8 km · 44' 45,6 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

45,4 km · 38' 42,2 km · 2º 53'

Malines

31,7 km · 27' 22 km · 1º 23'

Alost

28,4 km · 24' 27,5 km · 1º 54'

Louvain

31 km · 26' 25 km · 1º 31'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Poste - Poststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Botanique/Kruidtuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet, 66 - Gare Centrale - Peage avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Royale" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 7 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Hirondelles" est à 1 minute à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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