Immeuble mixte à vendre - Marbais VBE05571
àpd 330 000 €
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Description
Ensemble immobilier mixte – habitation, appartement, entrepôt. Marbais (Villers‑la‑Ville) NG immo vous propose un vaste ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseurs, entrepreneurs, artisans ou projets mixtes (privé / professionnel), situé au centre de Marbais. Composition du bien ✅ Maison principale rénovée (type maison de maître)
- Hall d’entrée
- Salon et salle à manger
- Spacieuse cuisine
- Véranda
- Salle de bains
- 3 chambres
- Grenier pré‑aménagé
✔ Chauffage central au mazout
✔ Chaudière neuve
✔ Toiture récente
✔ Châssis récents
➡️ Maison actuellement louée ➡️ PEB : E – 398 kWh/m².an (20201216029032)
✅ Appartement principal – à rénover entièrement ➡️ PEB : G – 616 kWh/m².an (20201217000716)
- Buanderie
- WC séparé
- Séjour (salon & salle à manger)
- Cuisine
- Salle de bains
- 4 chambres
- Hall de nuit
- Terrasse avec accès direct au jardin
- Espace bureau ou chambre complémentaire
- Accès au grenier ± 100 m², entièrement aménageable (hauteur suffisante)
✅ Entrepôt / espace professionnel
- Surface ± 200 m²
- Accès via double porte
- Présence d’une fosse
- Volumes exploitables
- Jardin arrière ± 300 m²
✅ Espace polyvalent à rénover ➡️ PEB : G – 631 kWh/m².an (20201217000948)
Anciennement repris comme second logement (séjour, cuisine, salle de bain, chambre).
➡️ À rénover entièrement
➡️ Non repris actuellement comme logement
➡️ Idéal espace professionnel ou appartement sous réserve de régularisation urbanistique
📐 Données générales
- Superficie terrain : ± 600 m²
- Ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation
- Usage mixte privé / professionnel possible
💰 Prix 💶 Faire offre à partir de 330.000 €
(sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
📞 Informations & visites📱 Tel 0498 / 665 916 📧 Contact 📌 NG immo
Annonce non contractuelle.
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Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
6
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
600 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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