Immeuble mixte à vendre - Hal RBU81923

Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal

349 000 €

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RBU81923
  • 2 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal
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Description

Immo Pické vous propose ce local commercial (avec logement) idéalement situé à Halle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Cette maison de commerce est actuellement aménagée en établissement horeca et se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace commercial ouvert de 52 m², avec à l'arrière une grande cuisine équipée (18 m²), une salle de bains, un débarras, des sanitaires (pour hommes et femmes) et une terrasse spacieuse (63 m²).

Le premier étage se compose d'un hall et de 2 grandes pièces (28 m² et 18 m²), qui peuvent servir d'espace de stockage ou être aménagées en chambres si les étages sont utilisés comme logement. Au deuxième étage, ce bien dispose également d'un grenier très spacieux, qui peut également servir d'espace de stockage ou de chambre supplémentaire. Ce bien offre donc d'énormes possibilités et est idéal pour quelqu'un qui recherche un local commercial avec la possibilité de vivre au-dessus de son commerce. Le bien sera vide et libre à la signature de l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface habitable

211 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/06/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81923 Réf. vendeur: 7291262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

70 m 14'' 858 m 2' 3'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

246 m 49'' 787 m 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

246 m 49'' 787 m 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1 km 3' 1,5 km 4' 695 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

822 m 1' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

822 m 1' 17''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

227 m 2' 43''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

392 m 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

223 m 2' 40''

Gares

Hal / Halle

995 m 7' 1,5 km 4' 733 m 12' 995 m 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

240 m 48'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 12'

Supermarchés

Spar Halle

194 m 38'' 194 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Carrefour Express Halle

355 m 1' 14'' 1,3 km 3' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Halle

882 m 5' 3,8 km 5' 745 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 14'

Tourisme

Vivre près de Nijvelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Halle", une école secondaire joignable en 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pluisje" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 12 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 4 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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