Immeuble mixte à vendre, Hal RBU81923

Nijvelsesteenweg 73 , 1500 Hal

349 000 €

2 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Immo Pické vous propose ce local commercial (avec logement) idéalement situé à Halle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Cette maison de commerce est actuellement aménagée en établissement horeca et se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace commercial ouvert de 52 m², avec à l'arrière une grande cuisine équipée (18 m²), une salle de bains, un débarras, des sanitaires (pour hommes et femmes) et une terrasse spacieuse (63 m²).

Le premier étage se compose d'un hall et de 2 grandes pièces (28 m² et 18 m²), qui peuvent servir d'espace de stockage ou être aménagées en chambres si les étages sont utilisés comme logement. Au deuxième étage, ce bien dispose également d'un grenier très spacieux, qui peut également servir d'espace de stockage ou de chambre supplémentaire. Ce bien offre donc d'énormes possibilités et est idéal pour quelqu'un qui recherche un local commercial avec la possibilité de vivre au-dessus de son commerce. Le bien sera vide et libre à la signature de l'acte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 1 068 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 28 m²

Surface habitable 211 m²

Surface du séjour 29 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 210 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 20/11/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 12/06/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

bodemattest.pdf Télécharger

epc.pdf Télécharger

rechtvanvoorkoop (-).pdf Télécharger

bod nijvelsesteenweg 73 1500 halle - fr.docx Télécharger

bod nijvelsesteenweg 73 1500 halle - nl.docx Télécharger

asbestattest.pdf Télécharger

elektrische keuring.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBU81923 Réf. vendeur: 7291262 Dernière modification: 27/04/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Pluisje Crèches

70 m · 14'' 858 m · 2' 3'' 70 m · 50'' 70 m · 50''

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles maternelles

246 m · 49'' 787 m · 1' 53'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles primaires

246 m · 49'' 787 m · 1' 53'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

1 km · 3' 1,5 km · 4' 695 m · 11' 901 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

822 m · 1' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

822 m · 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle Bus

227 m · 2' 43''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

392 m · 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

223 m · 2' 40''

Hal / Halle Gares

995 m · 7' 1,5 km · 4' 733 m · 12' 995 m · 12'

Eva Halle Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Albertstraat Voitures en libre-service

240 m · 48'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Spar Halle Supermarchés

194 m · 38'' 194 m · 27'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Carrefour Express Halle

355 m · 1' 14'' 1,3 km · 3' 355 m · 4' 355 m · 4'

Delhaize Halle

882 m · 5' 3,8 km · 5' 745 m · 11' 938 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

20,8 km · 21'

Musée Wellington Musées

16,1 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

18,5 km · 15'

Fondation Folon Activités

27,7 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

18,3 km · 17'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

11,4 km · 14'

Villes proches

Termonde

45 km · 42' 38,4 km · 2º 20'

La Louvière

36,1 km · 24' 32,8 km · 2º 8'

Alost

41,8 km · 29' 30,9 km · 2º 11'

Mons

49,8 km · 38' 40 km · 2º 21'

Louvain

48,9 km · 41' 39,8 km · 2º 38'

Bruxelles

20,6 km · 22' 16,8 km · 1º 1'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nijvelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 14 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 21 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 12 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hal / Halle" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pluisje", à seulement 1 minute de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Immeuble mixte à vendre, Hal RBU81923

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Immeuble mixte à vendre - Hal ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Immeuble mixte à vendre, Hal RBU81923

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Hal ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Immeuble mixte à vendre - Hal ?