Immeuble mixte à vendre - Hal

Opportunité unique : propriété spacieuse avec atelier et espace de stockage - idéal pour combiner travail et vie privée ! Vous êtes à la recherche d'un investissement exceptionnel ou d'une propriété qui combine parfaitement vie privée et vie professionnelle ? Cette propriété, composée de deux unités résidentielles mais avec un seul numéro cadastral, offre une flexibilité sans précédent et de nombreuses possibilités. La propriété se compose de 2 unités avec un total de 4 pièces et la possibilité d'ajouter 4 pièces. Chaque unité résidentielle dispose de deux pièces, parfaites pour une grande famille ou comme pièce de loisir supplémentaire. En outre, la propriété dispose d'un impressionnant atelier/espace de stockage de 550 m², réparti sur deux étages. Cet espace convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions créatives ou comme espace de stockage. Avantages de cette propriété : - Situation privilégiée avec un excellent accès aux principaux axes de circulation. - Combinaison idéale d'espace de vie et de travail. - Potentiel d'investissement : Possibilité de diviser l'atelier/la zone de stockage avec l'aide d'un géomètre et d'un notaire. En tant que propriétaire, vous pouvez également diviser la propriété en 2 unités d'habitation, chacune avec un compteur d'eau, de gaz et d'électricité, mais la propriété n'a qu'un seul numéro de cadastre, ce qui rend la séparation physique impossible. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée ou qui recherchent un investissement rentable. Laissez-vous surprendre par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété polyvalente Électricité conforme dans les deux propriétés, chauffage central au gaz, taxe de rénovation applicable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite en répondant à cette annonce. En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq ! Maison de commerce idéalement située sur la Grand Place. Actuellement louée 2.000 euros/mois ( bar + appartement ). Super rendement. Elle est composée comme suit : La pièce principale de +- 50 m², un hall de 11 m², une pièce arrière de +- 13 m², WC. Une cuisine professionnelle de +- 6 m². Au 1er étage: Un hall, un séjour de 31m², un débarras de +- 6 m², une salle de douche de +- 4 m², une cuisine ouverte ( taque induction, hotte, lave vaisselle, four, frigo encastré). Cave. Confort : PEB C (200 kWh/m².an). CE OK 2034. C.C gaz à condensation, triple vitrage PVC au rdc. Obligations locatives à respecter. FO apd de 230.000 euros. Plus d'infos ? contactez nous au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre de Tubize, composé de 2 unités. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de 85m² avec séjour, coin cuisine, salle de bain, chambre et terrasse. Au premier étage, profitez d'un spacieux appartement de 110m² comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un séjour/cuisine. Grenier aménageable. PRIX 200.000€ ou meilleure offre. Visites/infos : ### ou ### . AVIS AUX PROPRIETAIRES: estimation gratuite sous 48H ! En savoir plus ?

Située au centre ville, grande propriété bel étage de construction robuste offrant de beaux espaces de vie et tout un niveau particulièrement approprié pour l'activité professionnelle d'un artisan. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 10 m² sous magnifiques dalles de marbre vers les deux grands garages de 25 m² chacun et le grand espace de stockage de 55 m². Tous les garages proposent une porte sectionnelle motorisée. Grande buanderie de 10 m², chaufferie et toilette séparée. Accès au jardin (actuellement terrasse). A l'étage, via le bel escalier en marbre et fer forgé monumental, grand séjour de 45 m² sous magnifiques dalles de marbre et belle cheminée en pierre naturelle avec cassette à bois. Porte coulissante vers la terrasse et sa vue imprenable sur la campagne. Belle cuisine rustique séparée de 18 m². Hall de nuit de 15 m² vers les deux belles chambres de 15 et 14 m² et la salle de bain de 11 m² équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Toilette séparée. A l'étage supérieur, grand grenier sur toute la longueur. CC gaz (nouvelle chaudière de 2022). Citerne d'eau de pluie. Double vitrage Méranti et volets. Fibre optique. Belles portes en chêne. Tente solaire. PEB C. Faire offre à partir de 380.000€. Infos et visites au ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES A proximité du centre et de la gare, bel immeuble composé d'un grand rez commercial et de deux beaux appartements. Un hall d'entrée commun dessert les 3 unités et une entrée séparée permet d'accéder au commerce. Le commerce propose une grande pièce de 23 m² avec un comptoir réfrigéré, des frigos ainsi qu'une chambre froide pour la conservation des aliments. Le commerce est protégé par un volet et il est équipé d'une tente solaire. A l'arrière, le commerçant dispose d'un espace de stockage mais aussi d'un appartement composé d'un salon de 30 m² avec cuisine ouverte et feu ouvert à bois, une cour couverte de 6 m², une salle de douche de 10 m², un bureau de 8 m² et deux chambres de 12 et 11 m². Toilette séparée et cave. A l'étage, un appartement composé d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, d'un hall de nuit vers une salle de douche, une chambre et une grande terrasse. Au deuxième étage, bel appartement duplex de 85 m² comprenant un séjour de 35 m² et sa cuisine équipée. Une belle pièce de 7 m² pouvant accueillir une salle de bain. Une salle de douche composée d'une cabine de douche et wc séparé. A l'étage, 3 chambres. PEB C. Double vitrage alu/bois. CC au gaz/convecteurs. Compteurs individuels, adoucisseurs d'eau. Faire offre à partir de 295.000€. Visites et infos au ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq! Magnifique opportunité! Avis aux investisseurs, bâtiment mixte proposant de nombreuses possibilités avec 576 m² brut. Situé idéalement sur une belle place avec stationnement aisé, composé comme suit : Hall d'accueil de 42 m². Une salle polyvalente de 170 m² + estrade de 34 m². Une cuisine professionnel de 10 m². Au 1er: Un appartement avec un séjour de 20 m², cuisine de 11 m², salle de bain avec meuble évier, baignoire et wc de 9 m², une chambre de 12 m². Au 2 ième: Via hall de nuit de 5 m², deux chambres de 15 m² et 11 m², bureau de 7 m². Au sous sol: 153 m² de cave. C.C mazout. RC : 989 euros et 371 euros. F.O. àpd 250.000 euros. Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

*** Compromis signé *** Avis aux investisseurs !! Dans le centre et à 2 pas de la gare se situe ce bel immeuble composé de 2 unités reconnues. 1er : Un Duplex de +- 66 m², Au rez, séjour de +- 26,5 m² + cuisine ainsi qu'une sdd et un WC. A l'étage, une ch. avec sdd et wc le tout pour +- 15 m² ainsi qu'un bureau ou une ch. de +- 12,5 m². 2ème : Un duplex de +- 60 m² + 32 aménageable. Au rdc, séjour de +- 26,5 m², la cuisine de 4 m² et wc. 1er étage, un hall de nuit, une sdb de +- 5,5 m² et une ch. de +- 12,5 m². Au 2ème, via escalier escamotable, poss. de seconde ch. de +- 32 m². Prix : F.O. à partir de 335.000 euros. Contact : ### ou Taylor au ### ou mail sur ### Possibilité d'acheter chaque unité séparément. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke eigendom aan gelegen in het centrum van Ruisbroek, gelegen op een perceel van 39a 50ca en bestaande uit: - Aan de voorzijde vinden we een ruime HORECAZAAK, bestaande uit een grote open ruimte met toog, een in te richten keuken, verschillende kelderruimtes en een sanitaire voorziening. Op de eerste verdieping vinden we een APPARTEMENT (met afzonderlijke toegang) bestaande uit een inkomhal, een grote leefruimte, een keuken, een badkamer, een toilet en 3 slaapkamers. - Het middendeel van het gebouw bestaat uit een POLYVALENTE RUIMTE (75m²), verschillende bergingen en/of bureelruimtes - Het achterste gedeelte van deze eigendom omvat een zeer grote FEESTZAAL/polyvalente ruimte met podium (300m²) toegankelijk via een afzonderlijke ingang en uitgerust met een toog en een industriële KEUKEN - Aanwezigheid van verschillende KELDERS - 14 GARAGEBOXEN - POLYVALENT TERREIN met verschillende bijgebouwen en autostaanplaatsen Voor bijkomende informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de +/- 10 ares idéalement situé proche de toutes les commodités proposées par la commune de Sint-Pieters-Leeuw. Sur le fond du terrain, nous retrouvons un bâtiment dont le rez-de-chaussée sert actuellement d'entrepôt (d'une superficie de +/- 110 m²) et dont le premier étage est un appartement de superficie égale composé de deux chambres, un grand salon/salle-à-manger, une cuisine super-équipée et une salle-de-douche. Une cabane est également installée sur le terrain et sert actuellement de bureaux. Le terrain pourrait permettre la construction de 3 à 4 maisons ou d'un immeuble à appartement moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme. Place à vos projets ! En savoir plus ?

Découvrez ce bien au cœur de Drogenbos ! Vous recherchez un bâtiment exceptionnel avec de nombreuses possibilités ? Ne cherchez plus ! Situé sur un terrain de 631 m², en plein centre de Drogenbos et à proximité de Uccle et Linkebeek, cet immeuble avec façade de caractère unique offre un potentiel énorme. Le rez-de-chaussée ou l'ensemble du bâtiment peut être utilisé comme espace commercial, bureau, studio créatif… les étages supérieurs peuvent éventuellement être aménagés en espace de vie, offrant ainsi un mélange parfait. La surface du rez-de-chaussée est de 183 m², le premier étage et l'entre-sol ajoutent 144 m² supplémentaires. La cave de 145 m² et le grenier de 90 m² complètent l'ensemble. Le contrat avec le locataire actuel court jusqu'au 28/02/2025, ce qui vous laisse amplement le temps de réaliser vos projets. Planifiez une visite dès aujourd'hui, je suis à votre disposition pour vous aider : ### ou ### En savoir plus ?

Forest – A proximité du Wiels, ce bel immeuble est composé de 3 unités de logement. Il développe ± 260m² habitables et est entièrement loué. Le revenu locatif actuel est de ± 28.000 eur / an. Affectation urbanistique « unifamiliale ». Excellent investissement offrant de nombreuses possibilités dans un quartier résidentiel. A voir absolument ! Rafraichissements à prévoir. PEB : G. Composition : Rez-de-Chaussée : Logement 1 chambre de ± 90m² + cour + atelier de ± 25m². Bail résidentiel de 3ans de 07/2023. Loyer de 860 EUR + ch. 1er étage : Logement 1 chambre de ± 65m² avec balcon avant et plateforme arrière. Bail résidentiel. Loyer : 690 EUR + ch. 2ème étage : Logement duplex 1 chambre en mezzanine de ± 80m² avec balcon avant. Bail résidentiel. Bail résidentiel. Loyer de 782 EUR + ch. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke eigendom aan bestaande uit een ruim woonhuis en naastliggende loods. Deze eigendom is gelegen in de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen dus ideaal om te gebruiken voor een zelfstandige activiteit of opslagruimte. Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een toilet, een berging en een bureel/slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Mogelijkheid om de zolder in te richten in bijkomende slaapkamers. Aanwezigheid van een kelder. Naast het woongedeelte vinden we een ruime loods toegankelijk via een zeer ruime toegangspoort. Verschillende bergruimtes aanwezig. Voor het gebouw is het mogelijk om een tuin te creëren of bijkomende parkeerplaatsen te voorzien. En savoir plus ?

UCCLE, à proximité du Lycée Français, IMMEUBLE DE RAPPORT de ±195m² (surface PEB) comprenant 3 LOGEMENT et 1 GARAGE sur un terrain de 1a72ca. Immeuble de 1953 développant ±6m de largueur de façade et qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et 1er étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±102m² avec jardin. Celui-ci se compose d’un séjour de ±47m² comprenant le salon, la cuisine ouverte, accès à la terrasse et au jardin de ±100m², la chambre de ±16m² avec baignoire, une salle de bains avec wc et lavabo. A l'étage inférieur, espace polyvalent aménagé en seconde chambre de ±12m² et une salle de douche (douche, lavabo et WC). Garage de ±26m². Loué 1.195 € hors charges. PEB : G. Au 2ème étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±59m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche attenante. Loué 894€/mois hors charges. PEB : G. Au 3ème étage : STUDIO de ±34m² dans les combles composé d'un séjour avec cuisine ouverte et espace chambre en mezzanine. Loué 872€/mois hors charges. PEB : G. Rendement net de 3,7% (déduction faite des droits d'enregistrements). Chaudière commune au gaz. Double vitrage. Electricité conforme. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

EXLUSIVITE - UCCLE, Quartier Altitude 100 - Immeuble mixte de ±766m² répartis sur deux niveaux. Actuellement, au rez-de-chaussée, trois bureaux de ±22m², 15m² et 16m², un loft de ±150m² et deux ateliers ±52m² et ±46m². Seconde entrée indépendante menant à un petit appartement de ±37m². Le niveau inférieur bénéficie d'une grande salle de ±51m² avec un accès à une cour intérieure et de 4 petites salles annexes. Plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien en très bon état d'entretien et beigné de lumière naturelle. Dossier complet et plus d'informations sur demande : ### En savoir plus ?

Calevoet/Globe. « MAISON DE COMMERCE ET RESIDENTIELLE » divisée, de fait, en 3 logements. L’immeuble est en « dent creuse » (possibilité d’y ajouter un étage moyennant permis et changement d’affectation). Au rez-de-chaussée : appartement d’environ 96m² : hall d’entrée, salon, cuisine, espace bureau, chambre, salle de douche avec toilette et jardin. Au premier étage : appartement d’environ 95m² : hall d’entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, balcon et toilette. Au deuxième étage : appartement d’environ 78m² : hall d’entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains, balcon et toilette. Compteur de gaz et d’électricité individuels, compteurs de passage pour l'eau. Caves. Châssis changé en 2016, réfection du toit datant de 2016. PEB : D-, E et F. Beau potentiel. Petite copropriété à créer (permis à demander). Info et visites : ### En savoir plus ?

Situé à deux pas de la gare d'Uccle Calevoet, dans une rue calme et verdoyante, ce bâtiment comprend deux appartements identiques. Chacun dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'appartement au premier étage offre un accès facile au grand jardin, tandis que celui du deuxième étage bénéficie d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage spacieux et deux emplacements de parking devant le bâtiment, ainsi que plusieurs caves. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une petite copropriété sans syndic. EPC 1er étage : 520 kWh/m²/an (Label : G) EPC 2ᵉ étage : 777 kWh/m²/an (Label : G) En savoir plus ?