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VBE71299-0 28

Immeuble mixte à vendre, Dilbeek VBE71299

Ninoofsesteenweg 161 , 1700 Dilbeek
499 000 €
TRIANON INVEST ANDERLECHT
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6 Chambre(s) 250 m² 4 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 949 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 413 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 218 kWh/an
Emission de CO2 1883
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71299 Réf. vendeur: 7876610 Dernière modification: 24/09/2026
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Immeuble mixte à vendre - Dilbeek ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Ninoofsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Marktplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dilbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Eugeen Laermans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.G." est à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 3 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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