Immeuble mixte à vendre, Ternat RBW77509

Bosstraat 96 , 1740 Ternat

375 000 €

3 Chambre(s) 250 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Situé à Ternat, dans un emplacement idéal et facilement accessible, ce bâtiment polyvalent à usage mixte servait jusqu’à récemment de restaurant. Grâce à son agencement spacieux et à son caractère polyvalent, il offre toutefois de nombreuses possibilités pour une nouvelle affectation. L'ensemble est toutefois à rénover, ce qui vous offre la possibilité d'aménager le bien entièrement selon vos goûts et vos besoins. Il est également possible de le transformer en maison individuelle (sous réserve d'un permis d'urbanisme). Situé sur un terrain spacieux avec un espace vert et calme à l’arrière, vous profiterez ici d’un agréable espace extérieur. Sa situation centrale, à proximité des voies d’accès, de l’autoroute et de la gare, garantit en outre une excellente accessibilité. Atouts : Local commercial (libre d’usage) Appartement aménagé au-dessus du local commercial Idéal pour allier vie privée et vie professionnelle Vaste parcelle avec un espace vert à l’arrière Emplacement central et facilement accessible Projet de rénovation à fort potentiel Vous recherchez un bien immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1932

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 1 823 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 22 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 600 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 800 m²

Largeur du terrain à rue 22 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 749 kWh/m²/an

Date de validité PEB 04/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW77509 Réf. vendeur: 7845614 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek Crèches

558 m · 1' 51'' 558 m · 40'' 503 m · 7' 558 m · 7'

Vrije Basisschool De Droomgaard 2 Écoles maternelles

121 m · 24'' 121 m · 13'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Vrije Basisschool De Droomgaard 2 Écoles primaires

121 m · 24'' 121 m · 13'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

3,2 km · 13' 3,3 km · 4' 2,6 km · 33' 3,2 km · 39'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,8 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

14 km · 12'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) Bus

178 m · 2' 8''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

204 m · 2' 27''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

529 m · 6'

Essene-Lombeek Gares

1,5 km · 9' 1,7 km · 2' 26'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

29,1 km · 2º 13' 31,1 km · 24' 0 m · 0''

Beysstraat Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Statiestraat Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,3 km · 18' 3,7 km · 45'

Magasins

Lidl Ternat Supermarchés

2,6 km · 9' 3,5 km · 5' 2,2 km · 13' 2,4 km · 29'

Carrefour Express Liedekerke

3,4 km · 12' 4,8 km · 7' 2,2 km · 31' 3 km · 36'

Delhaize Ternat

2,8 km · 9' 3,6 km · 5' 2,2 km · 13' 2,6 km · 31'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

18,6 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musées

17,7 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activités

21,4 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

21,3 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfs

9,5 km · 13'

Villes proches

Termonde

27 km · 28' 20,1 km · 1º 21'

Beveren

66 km · 49' 45,8 km · 2º 55'

Saint-Nicolas

57,6 km · 43' 37,2 km · 2º 26'

Malines

43,4 km · 33' 33,5 km · 2º 2'

Alost

12,1 km · 12' 11,2 km · 46'

Bruxelles

19,6 km · 20' 17,4 km · 1º 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essene-Lombeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Droomgaard 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Ternat" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Liedekerke" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (5 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Immeuble mixte à vendre, Ternat RBW77509

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Transports

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Villes proches

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