Immeuble mixte à vendre - Ternat RBW77509

Bosstraat 96 1740 Ternat

375 000 €

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RBW77509

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Situé à Ternat, dans un emplacement idéal et facilement accessible, ce bâtiment polyvalent à usage mixte servait jusqu’à récemment de restaurant. Grâce à son agencement spacieux et à son caractère polyvalent, il offre toutefois de nombreuses possibilités pour une nouvelle affectation. L'ensemble est toutefois à rénover, ce qui vous offre la possibilité d'aménager le bien entièrement selon vos goûts et vos besoins. Il est également possible de le transformer en maison individuelle (sous réserve d'un permis d'urbanisme). Situé sur un terrain spacieux avec un espace vert et calme à l’arrière, vous profiterez ici d’un agréable espace extérieur. Sa situation centrale, à proximité des voies d’accès, de l’autoroute et de la gare, garantit en outre une excellente accessibilité. Atouts : Local commercial (libre d’usage) Appartement aménagé au-dessus du local commercial Idéal pour allier vie privée et vie professionnelle Vaste parcelle avec un espace vert à l’arrière Emplacement central et facilement accessible Projet de rénovation à fort potentiel Vous recherchez un bien immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77509 Réf. vendeur: 7845614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

558 m 1' 51'' 558 m 40'' 503 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

121 m 24'' 121 m 13'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

121 m 24'' 121 m 13'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 33' 3,2 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

178 m 2' 8''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

204 m 2' 27''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

529 m 6'

Gares

Essene-Lombeek

1,5 km 9' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

29,1 km 2º 13' 31,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

3,9 km 13' 3,3 km 18' 3,7 km 45'

Supermarchés

Lidl Ternat

2,6 km 9' 3,5 km 5' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Carrefour Express Liedekerke

3,4 km 12' 4,8 km 7' 2,2 km 31' 3 km 36'

Delhaize Ternat

2,8 km 9' 3,6 km 5' 2,2 km 13' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

18,6 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

17,7 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,5 km 13'

Villes proches

Vivre près de Bosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ternat" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Liedekerke" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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