Immeuble mixte à vendre - Hoeselt RBV50197

Meershoven 112A 3730 Hoeselt

506 610 €

  • 3 Chambre(s)
  • 289
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Meershoven 112A 3730 Hoeselt

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment mixte neuf situé à Hoeselt, une commune paisible et attrayante. Offrant une surface habitable généreuse de 289 m², cette propriété se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. La bâtisse, qui sera construite en 2026, est proposée au prix de 506 610 € TVA incluse, ce qui en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant un espace résidentiel et professionnel combiné dans un environnement calme. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante, deux toilettes et une cuisine moderne équipée de matériaux haut de gamme, notamment Siemens. La maison est conçue avec un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain de 514 m², avec une orientation ouest qui offre un ensoleillement optimal dans la journée. À l’extérieur, un magnifique terrasse de 18 m² invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le terrain bien dimensionné permet diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. La conception du bâtiment inclut une impressionnante vide dans le séjour, un élément architectural moderne qui confère luminosité et espace. La proximité avec le centre de Hoeselt offre un accès facile à toutes les commodités, écoles et transports, rendant cette propriété particulièrement adaptée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée et vie pratique. La construction étant neuve, vous aurez l’opportunité de personnaliser certains aspects selon vos préférences grâce à différentes options d’achèvement, soit en casco+ ou totalement fini, assisté par un conseiller dédié. Envisagez dès aujourd’hui cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique. Ce type de propriété constitue un investissement judicieux dans une région en pleine croissance, où la qualité de vie est primordiale. Que vous soyez un professionnel cherchant un espace pour concilier résidence et activité ou un particulier désirant profiter d’un cadre de vie serein, cette offre répond à toutes ces attentes. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 506 610 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

514 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV50197 Réf. vendeur: 3532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

1,9 km 9' 1,6 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Piepelke

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

1,2 km 5' 1,6 km 2' 22'' 962 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

1,2 km 5' 1,4 km 1' 52'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

436 m 5'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

436 m 5'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

436 m 5'

Gares

Bilzen

2,5 km 13' 2,6 km 3' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Waterstraat

1,5 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

1 km 3' 1 km 1' 14'' 866 m 8' 1 km 13'

Delhaize Munsterbilzen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Spar Express Bilzen

1,7 km 8' 2,1 km 2' 37'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,2 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

33 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,3 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Ferm Kinderdagverblijf" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" à 14 minutes à pied."Vrije Basisschool 'T Piepelke" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "App School Munsterbilzen", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bilzen Station" à seulement 29 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waterstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bilzen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

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