Immeuble mixte à vendre - Velm RBW43042

Velmerlaan 249 3806 Velm

599 000 €

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RBW43042

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Magnifique immeuble polyvalent situé à Velm, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trond, Landen et des communes environnantes. Il se compose d’un espace commercial et de deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial comprend une vaste salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires adaptés à la clientèle, ainsi qu’un espace extérieur offrant la possibilité d’aménager une agréable terrasse. Au premier étage également : deux appartements. Le premier, en façade avant, se compose d’un séjour de 29 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que d’une chambre d’environ 12 m². Le second appartement se compose d’un spacieux séjour de 44 m², d’une salle de douche, d’une chambre d’environ 16 m², d’une arrière-cuisine/buanderie et d'une grande terrasse privative. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent, situé dans un environnement stratégique, avec de nombreux emplacements de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Cet immeuble à Velm n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Prix: FOA: 599.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir un fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.). Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20200513-0002268195-res-1

Date de validité PEB

13/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43042 Réf. vendeur: 7549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

954 m 5' 1 km 1' 49'' 870 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 21' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

110 m 1' 19''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

48 m 35''

Gares

Landen

5,9 km 23' 5,9 km 7' 5,1 km 22' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,8 km 17' 4,2 km 19' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Express Velm

1,4 km 6' 1,4 km 2' 9'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Gingelom

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Express Zoutleeuw

4,4 km 20' 5 km 9' 3,6 km 40' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 16'

Golfs

Avernas Golf Club

12,8 km 16'

Tourisme

Vivre près de Velmerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 16 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Velm" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pamperboefjes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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