Immeuble mixte à vendre - Velm RBW43042

Velmerlaan 249 3806 Velm

599 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW43042

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Velmerlaan 249 3806 Velm
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Velm ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Magnifique immeuble polyvalent situé à Velm, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trond, Landen et des communes environnantes. Il se compose d’un espace commercial et de deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial comprend une vaste salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires adaptés à la clientèle, ainsi qu’un espace extérieur offrant la possibilité d’aménager une agréable terrasse. Au premier étage également : deux appartements. Le premier, en façade avant, se compose d’un séjour de 29 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que d’une chambre d’environ 12 m². Le second appartement se compose d’un spacieux séjour de 44 m², d’une salle de douche, d’une chambre d’environ 16 m², d’une arrière-cuisine/buanderie et d'une grande terrasse privative. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent, situé dans un environnement stratégique, avec de nombreux emplacements de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Cet immeuble à Velm n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Prix: FOA: 599.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir un fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.). Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20200513-0002268195-res-1

Date de validité PEB

13/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43042 Réf. vendeur: 7549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

954 m 5' 1 km 1' 49'' 870 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 21' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

110 m 1' 19''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

48 m 35''

Gares

Landen

5,9 km 23' 5,9 km 7' 5,1 km 22' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,8 km 17' 4,2 km 19' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Express Velm

1,4 km 6' 1,4 km 2' 9'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Gingelom

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Express Zoutleeuw

4,4 km 20' 5 km 9' 3,6 km 40' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 16'

Golfs

Avernas Golf Club

12,8 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Velmerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Velm" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pamperboefjes" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

dcffc8c73c3a4a1db809fd6c8a364f64.pdf

Télécharger

0ee63049439c47d2b03532f876e62cf3.pdf

Télécharger

f536c4eef65c471ea7924e42fdc5b736.pdf

Télécharger

ef512a2da07a4f4b82783cf594a20ec2.pdf

Télécharger

42e21aecc1394419b291d7ed1ad68b4e.pdf

Télécharger

E-mail Appeler