Dit multifunctionele gebouw te Velm, aangeboden aan 599.000 €, combineert commerciële en residentiële functies in één eigendom. Het pand omvat een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte met een volledig uitgeruste professionele keuken, sanitaire voorzieningen aangepast aan klanten, en een buitenruimte die zich uitstekend leent voor het inrichten van een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke appartementen. Het eerste appartement beschikt over een leefruimte van 29 m², een ingerichte keuken, een douchekamer met toilet en lavabo, en een slaapkamer van ongeveer 12 m². Het tweede appartement biedt een royale leefruimte van 44 m², eveneens een douchekamer, een slaapkamer van circa 16 m², een achterkeuken/bijkeuken en een grote privéterras. Deze combinatie maakt het gebouw bijzonder veelzijdig en geschikt voor verschillende doeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt 130 m², waarvan 73 m² als woonruimte wordt vermeld. Het gebouw beschikt over twee douches en vijf toiletten, wat de functionaliteit voor handels- en woondoeleinden bevordert. De verwarming gebeurt via gas en het pand is voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water en gas. Het gebouw heeft een westelijk georiënteerde voorgevel met twee gevels en beslaat één verdieping boven het commerciële gelijkvloers. Verder is er sprake van een tuin en een terras wat extra buitenruimte biedt aan de bewoners. Elektrische installaties zijn conform gecertificeerd en het EPC-label geldt tot 2030 met een primair energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. Deze investering is ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed in Velm, strategisch gelegen nabij onder andere Sint-Truiden en Landen. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Er is bovendien mogelijkheid om een handelsfonds aan te kopen dat meubilair, decoratie en keukenuitrusting omvat. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit gebouw aan Velmerlaan 249 wacht op een nieuwe eigenaar die er een succesvol project van wil maken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan