Immeuble mixte à vendre - Liège VBC06300
229 500 €
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Description
Rdc : 3 Garages individuels et 1 Garage correspondant avec l'appartement
Appartement au 1er étage : Un Hall d'Entrée (5,5) - Un SPACIEUX Séjour avec salle à manger (32,5) - Une Cuisine (12) - Une Chambres (11,5) - Un Bureau (6) - Une Salle de Bain (6,5)
Idéal pour investissement, bon rendement !! Le bien se trouve au cœur du nouveau projet du tram de Liège !!
Loué actuellement :
- Appartement avec garage 740€
- 3 Garages 65€ soit 195€
Rendement locatif total de 935€
Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz Ville
- Électricité : CONFORME !!
- Toiture : Ok
- Châssis Double Vitrage Bois
- RC : 867€
- PEB : C !! - 242 kWh/m²/an - 18 786 kWh/an - 20180408004983
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Détails financiers
- Prix: 229 500 €
- Revenu cadastral: 867 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
82 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18786 kWh/an
Date de validité PEB
08/04/2028
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/07/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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