Immeuble mixte à vendre - Liège VBB75901

Rue Saint-Gilles 130 4000 Liège

775 000 €

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VBB75901

  • 9 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 9 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans le centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose une belle opportunité. Deux maisons de rapport de 9 unités au total en ordre d' urbanisme. Le bâtiment avant est composé de 4 appartements 1 chambre. Le bâtiment arrière de 2 kots et de 3 appartements 1 chambre. Toutes les régies sot individuelles. Chauffage au gaz individuel. Chauffage électrique pour les kots. Nouvelle toiture + isolation en 2022 et pose de roofing sur toiture arrière en 2020. Nouveau raccordement aux égouts en 2022. Châssis double vitrage. Excellents PEB. Electricité conforme. Exutoire de fumée. Toutes les unités sont louées. Le rendement locatif est de 59.500€ /an. Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 2 325 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

260 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

9

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9364 kWh/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB75901 Réf. vendeur: 6229643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

717 m 4' 754 m 1' 19'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

758 m 4' 758 m 1' 33'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 44''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

135 m 1' 37''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

541 m 3' 856 m 1' 40'' 541 m 7' 541 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

709 m 4' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

735 m 3' 735 m 1' 29'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 2' 54'' 535 m 7' 546 m 7'

Okay Compact Act Liege

1,3 km 7' 1,7 km 2' 47'' 817 m 11' 894 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 57''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Laurent" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

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