Immeuble mixte à vendre - Liège VBC08525
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Description
BHSIMMO est ravi de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel. Cette propriété se compose comme suit : à l’avant, un bâtiment comprenant un studio ainsi que trois garages en façade. Au premier étage, vous trouverez deux beaux appartements de deux chambres, en bon état, actuellement loués respectivement à 690 € et 700 € par mois. À l’arrière, un spacieux entrepôt de 220 m² complète cet ensemble. Un permis a également été introduit pour la construction de deux appartements supplémentaires en façade (projet de rehausse). Idéalement situé à proximité du centre-ville, de l’hôpital de la Citadelle et des principaux axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour divers projets. PEB en cours. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 2 506 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
10
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
459 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
589 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43133 kWh/an
Date de validité PEB
06/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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