Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC08525

Rue Général Charles Collyns 23/25 4000 Luik

Voorstel vanaf 595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC08525

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 3 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Général Charles Collyns 23/25 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSIMMO est ravi de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel. Cette propriété se compose comme suit : à l’avant, un bâtiment comprenant un studio ainsi que trois garages en façade. Au premier étage, vous trouverez deux beaux appartements de deux chambres, en bon état, actuellement loués respectivement à 690 € et 700 € par mois. À l’arrière, un spacieux entrepôt de 220 m² complète cet ensemble. Un permis a également été introduit pour la construction de deux appartements supplémentaires en façade (projet de rehausse). Idéalement situé à proximité du centre-ville, de l’hôpital de la Citadelle et des principaux axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour divers projets. PEB en cours. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 506 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

10

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

459 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43133 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08525 Ref. verkoper: 6318520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Mirabelle

98 m 19'' 1,1 km 2' 12'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

95 m 19'' 1,1 km 2' 12'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

570 m 1' 50'' 570 m 55'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

463 m 5' 767 m 1' 32'' 463 m 6' 463 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

338 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,3 km 12' 2,4 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 37' 10,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Campine

720 m 2' 24'' 705 m 8' 705 m 8'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

503 m 2' 47'' 574 m 1' 1'' 503 m 6' 503 m 6'

Aldi Herstal

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,5 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 18'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,3 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Général Charles Collyns biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Mirabelle", op 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" ligt op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", een basisschool bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen