Immeuble mixte à vendre - Liège VBD27082
àpd 149 999 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé par une boulangerie de quartier réputée, en activité depuis plus de 20 ans. Connue pour sa qualité et sa clientèle fidèle, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant.
À l’étage, une spacieuse maison de 5 chambres offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement pour un investisseur ou création de plusieurs unités locatives.
Commerce avec solide réputation
Clientèle fidèle depuis plus de 2 décennies
Quartier dynamique et bien desservi
Opportunité idéale pour investisseur ou commerçant
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PEB : D - E. spéc : 257 - E. totale : 48821 - Numéro : 20250525013797
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Détails financiers
- Prix: 149 999 €
- Revenu cadastral: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48821 kWh/an
Date de validité PEB
25/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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