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VBD27082-0 29

Immeuble mixte à vendre, Liège VBD27082

Rue Sainte Marguerite 4 , 4000 Liège
àpd 149 999 €
SKYIMMO
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5 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 999 €
Revenu cadastral 1 400 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48821 kWh/an
Date de validité PEB 25/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27082 Réf. vendeur: 7138670 Dernière modification: 29/03/2026
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Immeuble mixte à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Sainte-Marguerite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne (Aulichamps), TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Chalet Des Petits Tisserands" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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