Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Luik VBD27082

Rue Sainte Marguerite 4 , 4000 Luik
Vanaf 149 999 €
5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 149 999 €
Kadastraal inkomen 1 400 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Oppervlakte van de keuken 24 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Niet gespecifieerd
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Nee
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 257 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 48821 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 25/05/2035
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27082 Ref. verkoper: 7138670 Laatst gewijzigd: 29/03/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Sainte-Marguerite biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Chalet Des Petits Tisserands" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne (Aulichamps), TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten