• 8 Chambre(s)
  • 210
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Saint-Gilles 167 4000 Liège

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Description

Au cœur du centre-ville, Skyimmo vous propose un immeuble de rapport d’exception, alliant élégance architecturale, qualité irréprochable et rendement remarquable. Ce bien se compose comme suit :

RDC : salle de service (97) - cuisine (30) - arrière cuisine (17) - stockage (6)
1ER ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 9 - 10)
2EME ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 9 - 10)
3EME ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 10)

composé de trois appartements parfaitement entretenus et d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie généreuse, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB appartement 1 : B - E. spec. 137 kWh/m2.an - E. totale 11220 kWh/an - Numéro ‭20231208011631‬
PEB appartement 2 : B - E. spec. 134 kWh/m2.an - E. totale 10913 kWh/an - Numéro 20231208011798
PEB appartement 3 : C - E. spec. 197 kWh/m2.an - E. totale 15479 kWh/an - Numéro 20231208011876

Chaque unité est louée, garantissant une stabilité locative et générant plus de 4 000 € de revenus mensuels.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10916 kWh/an

Date de validité PEB

08/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD29030 Réf. vendeur: 7138341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

563 m 2' 59'' 769 m 1' 21'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

252 m 54'' 252 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

848 m 4' 707 m 1' 30'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Saint-Jacques

202 m 44'' 202 m 27'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

906 m 1' 31''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

594 m 7'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

436 m 2' 35'' 752 m 1' 27'' 436 m 5' 436 m 5'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

915 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

269 m 1' 34'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

631 m 3' 631 m 1' 16'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

952 m 5' 1,6 km 2' 41'' 639 m 8' 650 m 8'

Trafic Burenville

1,6 km 9' 2 km 2' 41'' 863 m 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 44''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", à 2 minutes en voiture."Saint Laurent" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Saint-Jacques" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Henkart".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

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