Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD29030 In optie

Rue Saint-Gilles 167 4000 Luik

749 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29030

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 167 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur du centre-ville, Skyimmo vous propose un immeuble de rapport d’exception, alliant élégance architecturale, qualité irréprochable et rendement remarquable. Ce bien se compose comme suit :

RDC : salle de service (97) - cuisine (30) - arrière cuisine (17) - stockage (6)
1ER ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 9 - 10)
2EME ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 9 - 10)
3EME ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 10)

composé de trois appartements parfaitement entretenus et d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie généreuse, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB appartement 1 : B - E. spec. 137 kWh/m2.an - E. totale 11220 kWh/an - Numéro ‭20231208011631‬
PEB appartement 2 : B - E. spec. 134 kWh/m2.an - E. totale 10913 kWh/an - Numéro 20231208011798
PEB appartement 3 : C - E. spec. 197 kWh/m2.an - E. totale 15479 kWh/an - Numéro 20231208011876

Chaque unité est louée, garantissant une stabilité locative et générant plus de 4 000 € de revenus mensuels.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10916 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29030 Ref. verkoper: 7138341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

563 m 2' 59'' 769 m 1' 21'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

252 m 54'' 252 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

848 m 4' 707 m 1' 30'' 422 m 5' 422 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Saint-Jacques

202 m 44'' 202 m 27'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

906 m 1' 31''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

28 m 20''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

594 m 7'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

436 m 2' 35'' 752 m 1' 27'' 436 m 5' 436 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

915 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Henkart

269 m 1' 34'' 269 m 3' 269 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

631 m 3' 631 m 1' 16'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

952 m 5' 1,6 km 2' 41'' 639 m 8' 650 m 8'

Trafic Burenville

1,6 km 9' 2 km 2' 41'' 863 m 15' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 44''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Saint-Jacques" is 2 minuten te voet.Crèche Communale - Saint Laurent is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Henkart".

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen