Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD29030 In optie

Rue Saint-Gilles 167 4000 Luik

749 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29030

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 167 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur du centre-ville, Skyimmo vous propose un immeuble de rapport d’exception, alliant élégance architecturale, qualité irréprochable et rendement remarquable. Ce bien se compose comme suit :

RDC : salle de service (97) - cuisine (30) - arrière cuisine (17) - stockage (6)
1ER ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 9 - 10)
2EME ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 9 - 10)
3EME ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 10)

composé de trois appartements parfaitement entretenus et d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie généreuse, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB appartement 1 : B - E. spec. 137 kWh/m2.an - E. totale 11220 kWh/an - Numéro ‭20231208011631‬
PEB appartement 2 : B - E. spec. 134 kWh/m2.an - E. totale 10913 kWh/an - Numéro 20231208011798
PEB appartement 3 : C - E. spec. 197 kWh/m2.an - E. totale 15479 kWh/an - Numéro 20231208011876

Chaque unité est louée, garantissant une stabilité locative et générant plus de 4 000 € de revenus mensuels.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10916 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29030 Ref. verkoper: 7138341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

563 m 2' 59'' 769 m 1' 21'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

252 m 54'' 252 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

848 m 4' 707 m 1' 30'' 422 m 5' 422 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Saint-Jacques

202 m 44'' 202 m 27'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

906 m 1' 31''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

28 m 20''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

594 m 7'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

436 m 2' 35'' 752 m 1' 27'' 436 m 5' 436 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

915 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Henkart

269 m 1' 34'' 269 m 3' 269 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

631 m 3' 631 m 1' 16'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

952 m 5' 1,6 km 2' 41'' 639 m 8' 650 m 8'

Trafic Burenville

1,6 km 9' 2 km 2' 41'' 863 m 15' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 44''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Saint-Gilles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 7 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Lycee Saint-Jacques", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Saint Laurent" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 3 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen