Immeuble mixte à vendre - Liège VBD84139
194 000 €
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Description
Cette maison de commerce, en partie rénovée (châssis appartement, cuisine, sdd), bénéficie d’un emplacement stratégique et offre un fort potentiel. Que ce soit pour une profession libérale ou commerciale, un investissement, ses nombreux atouts sauront vous convaincre. Découvrez ses caractéristiques ci-dessous :
- Rdc : Espace commercial de +- 51 m² avec accès à une pièce de 12 m² au 1er.
- 1er étage : hall, cuisine avec coin à manger, sdd avec WC, débarras.
- 2e étage : chambre/séjour de 26 m².
- Sous-sol : Cave.
Au niveau technique et atouts ?
Possibilité de double entrée indépendante (commerce et logement), potentiel d’agrandissement de la partie appartement, PEB E (réf. 20241121022525 – 24.057 kWh/an – 379 kWh/m².an), châssis en PVC avec double vitrage, compteur électrique bi-horaire, compteur de gaz existant (actuellement fermé), ...
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Détails financiers
- Prix: 194 000 €
- Revenu cadastral: 2 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
51 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
60 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24057 kWh/an
Date de validité PEB
21/11/2024
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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