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Immeuble mixte à vendre, Liège VBD86585 Option

Rue Mueseler 33, 4000 Liège
299 000 €
5 Chambre(s) 90 m² 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34721 kWh/an
Date de validité PEB 23/07/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBD86585 Réf. vendeur: 7571726 Dernière modification: 03/04/2026

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Immeuble mixte à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Mueseler offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Princesse Astrid", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège Laveu" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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