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VBE40236-0 38

Immeuble mixte à vendre, Liège VBE40236

Rue Vivegnis 48, 4000 Liège
àpd 495 000 €
SKYIMMO
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14 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 14
Meublé Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86143 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE40236 Réf. vendeur: 7752950 Dernière modification: 20/07/2026
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Immeuble mixte à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Vivegnis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 3 minutes à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Franchimontois", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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