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Immeuble mixte à vendre, Liège VBE40236

Rue Vivegnis 48 , 4000 Liège
àpd 495 000 €
14 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 14
Meublé Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86143 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE40236 Réf. vendeur: 7752950 Dernière modification: 20/07/2026

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Immeuble mixte à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Vivegnis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Franchimontois" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à seulement 3 minutes de marche.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est accessible en 2 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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