Immeuble mixte à vendre - Liège VBE40236
àpd 495 000 €
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Description
L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 kots ainsi que d’une maison divisée en 3 appartements d’une chambre, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Grâce à sa situation centrale et stratégique, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative, tant pour la partie kots que pour les appartements, garantissant une rentabilité stable et durable. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique à forte demande locative.
🏢 Composition du bien
Immeuble principal
- 11 kots
- Électricité conforme
Maison arrière / annexe
- 3 appartements 1 chambre
- Électricité conforme
✅ Atouts de l’immeuble
- Toiture : bon état
- PEB : D-E.spec : 264 kWh/m².an – E.total : 86 143 kWh/an – N° 20250124025312
- Électricité : conforme
- Chauffage : Mazout
- Châssis : double vitrage PVC
- Revenu cadastral :EN ATTENTE DE RECEPTION
💰 Revenu locatif €
Une opportunité rare offrant une rentabilité multiple (kots + appartements + commerce) dans un quartier à forte demande.
📞 Tel 04/250.02.61
📩 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
14
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86143 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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