L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 kots ainsi que d’une maison divisée en 3 appartements d’une chambre , idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Grâce à sa situation centrale et stratégique, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative , tant pour la partie kots que pour les appartements, garantissant une rentabilité stable et durable . Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique à forte demande locative.
🏢 Composition du bien
Immeuble principal
Maison arrière / annexe
✅ Atouts de l’immeuble
💰 Revenu locatif €
Une opportunité rare offrant une rentabilité multiple (kots + appartements + commerce) dans un quartier à forte demande.
📞 Tel
📩 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Vivegnis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois", op 4 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.
Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan