L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 kots ainsi que d’une maison divisée en 3 appartements d’une chambre , idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Grâce à sa situation centrale et stratégique, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative , tant pour la partie kots que pour les appartements, garantissant une rentabilité stable et durable . Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique à forte demande locative.
🏢 Composition du bien
Immeuble principal
Maison arrière / annexe
✅ Atouts de l’immeuble
💰 Revenu locatif €
Une opportunité rare offrant une rentabilité multiple (kots + appartements + commerce) dans un quartier à forte demande.
📞 Tel 04/250.02.61
📩 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Vivegnis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.
Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Franchimontois" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is bereikbaar in 3 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 39 - Bressoux - P+R Vottem met een halte op 9 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan