L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 kots ainsi que d’une maison divisée en 3 appartements d’une chambre , idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Grâce à sa situation centrale et stratégique, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative , tant pour la partie kots que pour les appartements, garantissant une rentabilité stable et durable . Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique à forte demande locative.
🏢 Composition du bien
Immeuble principal
Maison arrière / annexe
✅ Atouts de l’immeuble
💰 Revenu locatif €
Une opportunité rare offrant une rentabilité multiple (kots + appartements + commerce) dans un quartier à forte demande.
📞 Tel 04/250.02.61
📩 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Vivegnis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Vivegnis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 3 minuten lopen.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 39 - Bressoux - P+R Vottem met een halte op 9 minuten loopafstand.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan