Immeuble mixte à vendre - Liège VBD46461

Rue du Moulin 186 4020 Liège

280 000 €

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VBD46461
  • 25 m² Terrasse
  • 72 m² Jardin
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Description

BHS Immo vous présente cet immeuble mixte avec jardin, idéalement situé à Bressoux. Actuellement aménagé en hamam, ce bien bénéficie de belles surfaces et d’un fort potentiel de réaffectation. Composition : Rez-de-chaussée + entresol : espace d’accueil de 72 m² 1er étage : deux vestiaires de 5 m² chacun, ainsi qu’un espace bains de 40 m² 2e et 3e étages : deux espaces bains de 49 m² chacun Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut accueillir une activité de bien-être, être transformé en habitation unifamiliale de 4 chambres avec bureau avec une possibilité de créer un studio indépendant, ou encore être réaménagé en commerce avec duplex. Une opportunité rare, idéale pour un projet d’investissement ou de reconversion résidentielle, dans un quartier en pleine évolution ! Caractéristiques technique: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46461 Réf. vendeur: 7229792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

435 m 1' 27'' 556 m 1' 11'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

306 m 1' 26'' 306 m 43'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

306 m 1' 26'' 306 m 43'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

799 m 1' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

226 m 2' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

779 m 9'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,3 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 44' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Liège

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Aldi Bressoux

551 m 3' 551 m 1' 16'' 551 m 7' 551 m 7'

Proxy Delhaize Baviere

690 m 2' 18'' 733 m 1' 39'' 0 m 0'' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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