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Immeuble mixte à vendre, Liège VBE31291 Option

Rue des Maraîchers 28, 4020 Liège
àpd 210 000 €
5 Chambre(s) 150 m² 3 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6990 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31291 Réf. vendeur: 7695544 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Maraîchers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Amercoeur", à seulement 4 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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