BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, idéalement situé à Liège, dans le quartier recherché d'Amercoeur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif.
En ordre d'urbanisme pour 2 unités (appartement + triplex).
L'immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement 2 chambres (65 m²) offrant un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres. (PEB E) — Libre d'occupation.
Aux étages, un triplex trois chambres, idéal pour une colocation, à réagencer comme suit : à l'entresol, une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, un séjour spacieux avec cuisine. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain. Le réagencement intérieur est à prévoir par l'acheteur.
Caractéristiques techniques : compteurs séparés, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, volets manuels, toiture en bon état, électricité et gaz conformes.
Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Maraîchers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.
Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Amercoeur", op slechts 4 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 4 minuten loopafstand.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan