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Immeuble mixte à vendre, Chênée VBE53660

Rue du Gravier 25, 4032 Chênée
159 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 160 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 352 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33348 kWh/an
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53660 Réf. vendeur: 7802340 Dernière modification: 12/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Chênée ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Gravier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Chênée - Amphithéâtres, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Chenee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire Du Centre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Chênée" est à 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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