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Immeuble mixte à vendre, Chênée VBE53660

Rue du Gravier 25 , 4032 Chênée
159 000 €
2 Chambre(s) 95 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 160 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 352 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33348 kWh/an
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53660 Réf. vendeur: 7802340 Dernière modification: 06/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Gravier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Primaire Du Centre" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à seulement 4 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Chênée" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chenee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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