Huis gemengd gebruik te koop - Chênée VBE53660

Rue du Gravier 25 4032 Chênée

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53660

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Gravier 25 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située en plein cœur de Chênée, à deux pas de la Place du Gravier, cette maison de commerce à remettre au goût du jour offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend une ancienne cordonnerie au rez-de-chaussée pouvant convenir à une activité commerciale ou être réaffectée selon vos besoins. Un porche donne accès à une cour extérieure et un grand garage de 55m². Le bien est complété par un appartement duplex, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage mixte, un investissement ou un projet de rénovation / COMPOSITION : Commerce : deux pièces de 25m² et 11m² - 1er étage : Un palier de 3m², un séjour de 17,5m², une cuisine/salle à manger de 20m² - 2ème étage : une salle de bain/buanderie de 13m² et deux chambres en enfilade de 9m² et 10m² / DIVERS : Chauffage central gaz (chaudière à condensation récente), poêle à pellets dans le séjour, châssis alu DV ou en bois SV, quartier en voie de développement grâce au projet de réaménagement de la rive gauche de la Vesdre (prévu à l'horizon 2030). Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33348 kWh/jaar

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53660 Ref. verkoper: 7802340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Chênée

284 m 1' 57'' 286 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

315 m 1' 40'' 307 m 1' 6'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Du Centre

267 m 1' 43'' 267 m 1' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

301 m 2' 8'' 841 m 1' 18'' 301 m 4' 301 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

128 m 1' 32''

Treinstations

Chênée

908 m 7' 972 m 1' 22'' 724 m 9' 724 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 53' 15 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Winkels

Colruyt Chenee

732 m 6' 846 m 1' 9'' 732 m 9' 732 m 9'

Lidl Chênée

485 m 3' 615 m 50'' 485 m 6' 485 m 6'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Gravier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Chenee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Vaux-Sous-Chèvremont (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Chenee" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Chênée", op 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Primaire Du Centre", op slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen