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VAY33844-0 25

Immeuble mixte à vendre, Herstal VAY33844 Option

Rue du Grand Puits 67/69, 4040 Herstal
199 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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2 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 49 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 984 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 212 m²
Surface du séjour 32 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 49 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 195 m²
Profondeur du terrain 24 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 501 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58608 kWh/an
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY33844 Réf. vendeur: 4904386 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Grand Puits, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort, 78 - Liège - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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