• 2 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Grand Puits 67/69 4040 Herstal

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Description

Ensemble immobilier actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes et un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage. Possibilité de réhabiliter en 2 logements.

Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal.

Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs.

PEB : F - N°20220617025161. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

212 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58608 kWh/an

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY33844 Réf. vendeur: 4904386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

346 m 1' 9'' 393 m 34'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

386 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

25 m 18''

Gares

Herstal

2,2 km 14' 2,7 km 3' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 56' 17,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

294 m 58'' 296 m 22'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Herstal

1,5 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Lidl Herstal

1,8 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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