Immeuble mixte à vendre - Herstal VAY33844

Rue du Grand Puits 67/69 4040 Herstal

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Grand Puits 67/69 4040 Herstal

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Description

Ensemble immobilier en ordre urbanistique actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes (accord de l'urbanisme pour réhabiliter en 1 appartement) + un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage.

Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal.

Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs.

PEB : F - N°20220617025161. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

212 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58608 kWh/an

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY33844 Réf. vendeur: 4904386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

346 m 1' 9'' 393 m 34'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

386 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

25 m 18''

Gares

Herstal

2,2 km 14' 2,7 km 3' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 56' 17,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 16' 3 km 27' 4,8 km 57'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

294 m 58'' 296 m 22'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Herstal

1,5 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Lidl Herstal

1,8 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 2 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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