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Immeuble mixte à vendre, Herstal VAY33844 Option

Rue du Grand Puits 67/69, 4040 Herstal
199 000 €
2 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 49 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 984 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 212 m²
Surface du séjour 32 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 49 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 195 m²
Profondeur du terrain 24 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 501 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58608 kWh/an
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VAY33844 Réf. vendeur: 4904386 Dernière modification: 21/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Grand Puits, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort, 78 - Liège - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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