Immeuble mixte à vendre - Herstal VAY33844

Rue du Grand Puits 67/69 4040 Herstal

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Grand Puits 67/69 4040 Herstal

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Description

Ensemble immobilier en ordre urbanistique actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes (accord de l'urbanisme pour réhabiliter en 1 appartement) + un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage.

Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal.

Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs.

PEB : F - N°20220617025161. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

212 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58608 kWh/an

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY33844 Réf. vendeur: 4904386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

346 m 1' 9'' 393 m 34'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

386 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

25 m 18''

Gares

Herstal

2,2 km 14' 2,7 km 3' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 56' 17,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

294 m 58'' 296 m 22'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Herstal

1,5 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Lidl Herstal

1,8 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

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