Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Herstal VAY33844 In optie

Rue du Grand Puits 67/69 , 4040 Herstal
199 000 €
2 Slaapkamer(s) 212 m² 1 Badkamer(s) Terras 49 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1950
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 984 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 212 m²
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 49 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 195 m²
Diepte perceel 24 m
Breedte voorkant terrein 8 m
Balkon Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 501 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 58608 kWh/jaar
CO2-uitstoot 95
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VAY33844 Ref. verkoper: 4904386 Laatst gewijzigd: 10/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Grand Puits, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", op slechts 1 minuut lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten