L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle est composée comme suit :
RDC : Salon lumineux ou commerce (40) - Salon/Salle à manger/ Cuisine (26m²) - Hall (11m²) - Buanderie (14m²) - Terrasse (10m²) - Jardin (85m²)
1ER ÉTAGE : 3 Chambres confortables (13 - 16 - 10 m²) - Salle de bain (7)
SOUS-SOL : Caves saines (43m²)
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Son grand séjour et sa cuisine conviviale offrent un bel espace de vie, tandis que la terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : EN ATTENTE €
PEB : E – E. spec : 383 kWh/m².an – E. total : 26783 kWh/an – Numéro : 20201223003766
Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité.
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre !
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de la Place Jacques Brel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.
"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 6 minutes à pied, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 12 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à seulement 17 minutes de marche.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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