L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle est composée comme suit :
RDC : Salon lumineux ou commerce (40) - Salon/Salle à manger/ Cuisine (26m²) - Hall (11m²) - Buanderie (14m²) - Terrasse (10m²) - Jardin (85m²)
1ER ÉTAGE : 3 Chambres confortables (13 - 16 - 10 m²) - Salle de bain (7)
SOUS-SOL : Caves saines (43m²)
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Son grand séjour et sa cuisine conviviale offrent un bel espace de vie, tandis que la terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : EN ATTENTE €
PEB : E – E. spec : 383 kWh/m².an – E. total : 26783 kWh/an – Numéro : 20201223003766
Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité.
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre !
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Place Jacques Brel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 6 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 72 - Liège - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een halte op 6 minuten loopafstand, 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan