Huis gemengd gebruik te koop - Herstal VBD07786

Place Jacques Brel 12 4040 Herstal

Vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07786

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Place Jacques Brel 12 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle est composée comme suit :

RDC : Salon lumineux ou commerce (40) - Salon/Salle à manger/ Cuisine (26m²) - Hall (11m²) - Buanderie (14m²) - Terrasse (10m²) - Jardin (85m²)
1ER ÉTAGE : 3 Chambres confortables (13 - 16 - 10 m²) - Salle de bain (7)
SOUS-SOL : Caves saines (43m²)

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Son grand séjour et sa cuisine conviviale offrent un bel espace de vie, tandis que la terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Caractéristiques techniques :

  • Toiture : Bon état

  • Électricité : CONFORME

  • Chauffage : Central au gaz

  • Châssis : PVC double vitrage

  • Revenu cadastral : EN ATTENTE €

  • PEB : E – E. spec : 383 kWh/m².an – E. total : 26783 kWh/an – Numéro : 20201223003766

Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre !
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

131 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26783 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07786 Ref. verkoper: 7047360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1 km 2' 5'' 853 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

134 m 45'' 134 m 21'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

134 m 45'' 134 m 21'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

607 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 47' 16,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,6 km 10' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km 10' 1,4 km 2' 43'' 582 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Herstal

2 km 11' 2,4 km 4' 1,3 km 19' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

736 m 1' 31''

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Place Jacques Brel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Don Bosco" ligt op 17 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 7 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen