L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle est composée comme suit :
RDC : Salon lumineux ou commerce (40) - Salon/Salle à manger/ Cuisine (26m²) - Hall (11m²) - Buanderie (14m²) - Terrasse (10m²) - Jardin (85m²)
1ER ÉTAGE : 3 Chambres confortables (13 - 16 - 10 m²) - Salle de bain (7)
SOUS-SOL : Caves saines (43m²)
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Son grand séjour et sa cuisine conviviale offrent un bel espace de vie, tandis que la terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : EN ATTENTE €
PEB : E – E. spec : 383 kWh/m².an – E. total : 26783 kWh/an – Numéro : 20201223003766
Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité.
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre !
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Place Jacques Brel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 72 - Liège - Glons met een halte op 2 minuten loopafstand, 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 23 minuten loopafstand.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.
Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.
U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op slechts 17 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan