Huis gemengd gebruik te koop, Herstal VBD07786

Place Jacques Brel 12 , 4040 Herstal

Vanaf 179 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras 85 m² Tuin

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle est composée comme suit :

RDC : Salon lumineux ou commerce (40) - Salon/Salle à manger/ Cuisine (26m²) - Hall (11m²) - Buanderie (14m²) - Terrasse (10m²) - Jardin (85m²)
1ER ÉTAGE : 3 Chambres confortables (13 - 16 - 10 m²) - Salle de bain (7)
SOUS-SOL : Caves saines (43m²)

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Son grand séjour et sa cuisine conviviale offrent un bel espace de vie, tandis que la terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Caractéristiques techniques :

Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : EN ATTENTE €
PEB : E – E. spec : 383 kWh/m².an – E. total : 26783 kWh/an – Numéro : 20201223003766

Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre !
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 179 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 85 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 131 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26783 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/12/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07786 Ref. verkoper: 7047360 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1 km · 4' 1 km · 2' 5'' 853 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Kleuterscholen

134 m · 45'' 134 m · 21'' 134 m · 1' 37'' 134 m · 1' 37''

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Basisscholen

134 m · 45'' 134 m · 21'' 134 m · 1' 37'' 134 m · 1' 37''

Institut Don Bosco Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 50'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

3,3 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons Bus

137 m · 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

500 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

607 m · 7'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,9 km · 23'

Herstal Treinstations

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 56'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

12,6 km · 47' 16,3 km · 14' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

1,6 km · 10' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Herstal La Prealle Winkels

1,2 km · 10' 1,4 km · 2' 43'' 582 m · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Intermarché Herstal

2 km · 11' 2,4 km · 4' 1,3 km · 19' 2 km · 25'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,9 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

5,3 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

6,5 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

11,1 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

736 m · 1' 31''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

66,1 km · 44' 45,8 km · 3º 12'

Sittard

51,1 km · 39' 45,3 km · 3º 1'

Kerkrade

57,6 km · 42' 43,5 km · 3º 2'

Verviers

28 km · 21' 25,4 km · 1º 49'

Seraing

17,4 km · 21' 14,7 km · 0º 60'

Maastricht

28 km · 24' 23,5 km · 1º 30'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Place Jacques Brel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Don Bosco" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis gemengd gebruik te koop, Herstal VBD07786

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Herstal VBD07786

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?