Immeuble mixte à vendre - Seraing VBC35806

Rue de la Banque 6 4100 Seraing

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 218
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue de la Banque 6 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de commerce à rénover d’une superficie habitable de 218 m 2 , elle est idéalement située à SERAING.

Le bien se compose comme suit :
Sous - sol : 3 caves (21 - 15 - 15)
RDC : commerce (54) - couloir (13) - bureau (17 - 18)
1 er ÉTAGE : couloir (10) - salon (24) - cuisine (18) - salle de bain (17) - buanderie (10) - chambre (21)
2 e ÉTAGE : hall de nuit (15) - 3 chambres (23 - 20 - 20) - dressing (9)
3 e ÉTAGE : chambre (31)

Cet immeuble présente un investissement attrayant, idéal tant pour une rentabilité que pour un premier achat immobilier. Il se distingue ses châssis récemment rénovés, ce qui renforce sa valeur et sa durabilité à long terme.

Toiture : bon état
Chauffage : central au gaz
Électricité : mono-horaire
Châssis : double vitrage PVC neuf
Revêtement sol : carrelage + plancher
PEB : F Espec 507 KwH/m.an E totale 139518 kWh/an Numéro 20240527005818
Revenu cadastral : 1.722 €

Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation stratégique offre un accès aisé aux infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les établissements de santé, ainsi que les équipements de loisirs.


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Tel 04/250.02.61
Contact

www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 722 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

103 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

139518 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC35806 Réf. vendeur: 6611869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1 km 5' 1,4 km 2' 13'' 681 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

890 m 3' 890 m 1' 49'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

190 m 2' 3'' 634 m 1' 5'' 190 m 2' 36'' 190 m 2' 36''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

318 m 4'

Gares

Seraing

137 m 41'' 111 m 16'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Aéroports

Liège Airport

7 km 27' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

770 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,8 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Colruyt Seraing

430 m 2' 55'' 765 m 1' 11'' 430 m 5' 430 m 5'

Lidl Seraing

406 m 2' 48'' 741 m 1' 5'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

458 m 2' 57'' 754 m 1' 7'' 458 m 6' 458 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 7'

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Lize" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Frimousses", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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