Immeuble mixte à vendre - Seraing VBC71283

Rue Molinay 110 4100 Seraing

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VBC71283

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Rue Molinay 110 4100 Seraing
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de 55 m², idéal pour une activité indépendante, un bureau ou un espace polyvalent. À l’étage, vous découvrirez un espace résidentiel comprenant 3 chambres. Un jardin parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur. À rénover selon vos goûts, cet immeuble présente un fort potentiel tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif ou professionnel.

Revenu cadastral : 932 €
PEB : F - E. spec : 481 kWh/m2.an - E. total : 58593 kWh/an - Numéro : 20191124007854

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- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58593 kWh/an

Date de validité PEB

24/12/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71283 Réf. vendeur: 6768587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

777 m 2' 35'' 777 m 1' 16'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

789 m 2' 37'' 789 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

789 m 2' 37'' 789 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

258 m 51'' 258 m 30'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

315 m 4'

Gares

Seraing

371 m 2' 41'' 745 m 1' 5'' 371 m 5' 371 m 5'

Aéroports

Liège Airport

7 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

234 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,9 km 28' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Lidl Seraing

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Colruyt Seraing

229 m 48'' 229 m 21'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Seraing

490 m 2' 8'' 716 m 1' 5'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Frimousses" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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