Immeuble mixte à vendre - Seraing VBC71283 Option

Rue Molinay 110 4100 Seraing

àpd 59 000 €

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VBC71283

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Rue Molinay 110 4100 Seraing
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de 55 m², idéal pour une activité indépendante, un bureau ou un espace polyvalent. À l’étage, vous découvrirez un espace résidentiel comprenant 3 chambres. Un jardin parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur. À rénover selon vos goûts, cet immeuble présente un fort potentiel tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif ou professionnel.

Revenu cadastral : 932 €
PEB : F - E. spec : 481 kWh/m2.an - E. total : 58593 kWh/an - Numéro : 20191124007854

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- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58593 kWh/an

Date de validité PEB

24/12/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71283 Réf. vendeur: 6768587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

777 m 2' 35'' 777 m 1' 16'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

789 m 2' 37'' 789 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

789 m 2' 37'' 789 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

258 m 51'' 258 m 30'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

315 m 4'

Gares

Seraing

371 m 2' 41'' 745 m 1' 5'' 371 m 5' 371 m 5'

Aéroports

Liège Airport

7 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

234 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,9 km 28' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Lidl Seraing

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Colruyt Seraing

229 m 48'' 229 m 21'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Seraing

490 m 2' 8'' 716 m 1' 5'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Molinay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Frimousses" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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