Immeuble mixte à vendre - Seraing VBE35989

Rue de Tavier 278 4100 Seraing

àpd 199 000 €

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VBE35989

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison avec surface commerciale située à Seraing et composée de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : un petit garage avec porte non électrifiée (manuelle coulissante), un hall, un WC, une surface commerciale (avec coin essayage et stock), un living, une cuisine, une terrasse (avec auvent des années 50' et accès à la cave) ; 1ER ETAGE : deux chambres à l'avant (avec du lino au sol), un grand débarras-dressing (avec fenêtre de toit ), une chambre à l'arrière, une grande salle de bains à l'arrière (WC, baignoire, évier, bidet) ; EXTERIEUR : une terrasse et un jardin. AU SOUS-SOL : un hall, deux vides ventilés, une cave chaufferie au centre, deux caves à l'avant (dont une à charbon), une cave buanderie menant au jardin. Le bien dispose de volets dans la cuisine et le salon, d'un volet électrique pour la vitrine, de châssis en bois SV et du chauffage central au gaz. La maison est raccordée à l'égout. Revenu cadastral : 1.415,00 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522003204

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35989 Réf. vendeur: AdId:297802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

345 m 1' 9'' 345 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

273 m 54'' 273 m 27'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

866 m 10'

Gares

Seraing

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 18' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

9 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,4 km 37' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Seraing

246 m 52'' 246 m 26'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Seraing

179 m 35'' 179 m 18'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Trafic Seraing

205 m 56'' 205 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

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Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Tavier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Fleurs De Bonheur" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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