Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE35989

Rue de Tavier 278 4100 Seraing

Vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35989

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Tavier 278 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw te koop in Seraing aan de Rue de Tavier 278 biedt een interessante combinatie van woon- en commerciële ruimte met een vraagprijs van 199.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een vitrine voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Naast deze commerciële ruimte vindt u een kleine garage met een manuele schuifpoort, een hal, een apart toilet, een leefruimte, een keuken en een terras met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met bad, toilet, lavabo en bidet. De woning omvat tevens een zolderverdieping. De buitenkant van het pand omvat een tuin en een terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De totale grondoppervlakte is 258 m². Het gebouw is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken in de keuken en salon, centrale verwarming op gas en is aangesloten op het rioleringsnet. De kelderruimte is verdeeld in meerdere compartimenten waaronder een verwarmingskelder, bergingen en een wasruimte met toegang tot de tuin. Het EPC-label van het pand meldt een specifiek primair energieverbruik van 599 kWh/m² per jaar, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige energieplanning. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.415 euro zonder btw. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen in Seraing, met voldoende praktische voorzieningen en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen via de referentie VBE35989.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 415 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

258 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

599 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260522003204

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35989 Ref. verkoper: AdId:297802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

345 m 1' 9'' 345 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

273 m 54'' 273 m 27'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

866 m 10'

Treinstations

Seraing

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 18' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,4 km 37' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Seraing

246 m 52'' 246 m 26'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Seraing

179 m 35'' 179 m 18'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Trafic Seraing

205 m 56'' 205 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue de Tavier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athénée Royal "air Pur"", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie", op 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", op slechts 3 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les Fleurs De Bonheur" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 10 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen