Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE35989

Rue de Tavier 278 4100 Seraing

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35989

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Tavier 278 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw te koop in Seraing aan de Rue de Tavier 278 biedt een interessante combinatie van woon- en commerciële ruimte met een vraagprijs van 199.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een vitrine voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Naast deze commerciële ruimte vindt u een kleine garage met een manuele schuifpoort, een hal, een apart toilet, een leefruimte, een keuken en een terras met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met bad, toilet, lavabo en bidet. De woning omvat tevens een zolderverdieping. De buitenkant van het pand omvat een tuin en een terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De totale grondoppervlakte is 258 m². Het gebouw is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken in de keuken en salon, centrale verwarming op gas en is aangesloten op het rioleringsnet. De kelderruimte is verdeeld in meerdere compartimenten waaronder een verwarmingskelder, bergingen en een wasruimte met toegang tot de tuin. Het EPC-label van het pand meldt een specifiek primair energieverbruik van 599 kWh/m² per jaar, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige energieplanning. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.415 euro zonder btw. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen in Seraing, met voldoende praktische voorzieningen en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen via de referentie VBE35989.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 415 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

258 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

599 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260522003204

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35989 Ref. verkoper: AdId:297802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

345 m 1' 9'' 345 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

273 m 54'' 273 m 27'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

866 m 10'

Treinstations

Seraing

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 18' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,4 km 37' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Seraing

246 m 52'' 246 m 26'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Seraing

179 m 35'' 179 m 18'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Trafic Seraing

205 m 56'' 205 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Tavier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Fleurs De Bonheur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Athénée Royal "air Pur"" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen