Caroline BURETTE - société notariale (4100 Seraing)

Deze woning, gelegen aan de Rue Califice 43 te Ougrée, biedt een uitstekende kans voor renovatie in een rustige buurt. Met een vraagprijs van 47.000 € is deze eengezinswoning te moderniseren naar eigen smaak. De woning beslaat een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een perceel van 140 m². De structuur van het huis omvat twee gevels en wordt verwarmd met gas. Op de begane grond van de woning vindt u een woonkamer, een keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor indeling. De zolder is bereikbaar en kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Tevens is er een kelder aanwezig die dient als extra opslagruimte. Buiten is er een tuin die bijdraagt aan de charme van deze woning en diverse mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. De locatie in Ougrée biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor gezinnen of individuen die zich willen vestigen in een rustige omgeving dicht bij de stad. Let op dat het energielabel van de woning 548 kWh/m²/jaar bedraagt, wat renovatie aantrekkelijk maakt om energie-efficiënter te wonen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Chaussée d'Ivoz 223 in Ivoz-Ramet, biedt een ruime indeling en is ideaal voor diegenen die een renovatieproject willen aangaan. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte, een keuken, twee doucheruimtes, een grote wasruimte en een ruime garage met capaciteit voor twee tot drie auto's. Het pand beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-score van 420 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog diverse mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en drie extra slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor degenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor kantoor of hobby's. Buiten beschikt de woning over een binnenplaats en een grote, aangelegde terrasruimte, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Hoewel de stedenbouwkundige conformiteit nog bevestigd moet worden, biedt deze woning tal van mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen en in te richten. De vraagprijs bedraagt €55.000, wat een aantrekkelijke kans biedt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een woning met potentieel in de regio Ivoz-Ramet. Meer weten?