Huis te koop - Flémalle VBE20839

Rue Harkay 342 4400 Flémalle

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20839

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Harkay 342 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Flémalle, gelegen aan de Rue Harkay 342. Deze driegevelwoning biedt een interessante combinatie van karakter en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een project of een huis dat snel aan te passen is aan eigen wensen. Met een bouwjaar van 1919 beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte en tal van praktische ruimtes, waarvan de meeste nog kunnen worden gemoderniseerd. De woning wordt verkocht voor €265.000 en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het vastgoed volledig naar eigen smaak te ontwikkelen en te personaliseren. De indeling van deze woning is functioneel en biedt verschillende verdiepingen met diverse vertrekken. Op het souterrain bevinden zich een kelder en een verwarmingskelder, ideaal voor opslag en technische installaties. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer die dienstdoet als salon en eetkamer, een semi-gedequipeerde keuken met directe toegang tot de tuin, een praktische wasruimte en een apart toilet. Boven bevindt zich een slaapkamer met balkon, terwijl het eerste verdiep een grote slaapkamer en een zeer ruime badkamer beschikt, voorzien van een lavabo, bad, toilet en douchecabine. Het grote zolderruimte is volledig te betrekken en biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote overdekte terras in klinkers, een berging, verschillende schuilplaatsen en een grote tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats binnenshuis, wat de praktische mobiliteit ten goede komt. De locatie in Flémalle biedt verschillende voordelen: het huis is aangesloten op de riolering, heeft dubbele beglazing uit 1993 voor betere isolatie, en wordt verwarmd via centrale gasketel. Het kadastraal inkomen bedraagt €535 per jaar. De woning is uitstekend gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (493 kWh/m²/jaar), biedt dit project volop kansen voor energetische renovatie en verbeteringen. Voor geïnteresseerden is dit een mooie gelegenheid om een huis met veel potentieel te kopen in een aantrekkelijke regio van Flémalle. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1174 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407021132

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20839 Ref. verkoper: AdId:296486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

713 m 2' 22'' 713 m 51'' 713 m 9' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Sainte-Thérèse

822 m 2' 44'' 822 m 1' 14'' 607 m 10' 822 m 10'

Basisscholen

Ecole Sainte-Thérèse

822 m 2' 44'' 822 m 1' 14'' 607 m 10' 822 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

174 m 2' 5''

Treinstations

Flemalle-Grande

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 34' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,9 km 26' 5,7 km 55' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,5 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 39'

Aldi Flémalle

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 36' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

13,1 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,9 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Harkay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 9 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 5 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Aldi Flémalle (4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a7f92547296a44b8a212b9d37d5189b2.pdf

Download

590c2d6d2488419ca19cdabef5104310.pdf

Download

78cdfe84861d4a1d974ebb8bff296515.pdf

Download

12d49b91fd9f457795b66a5118ef9432.pdf

Download

a3a13303aca14fb68a1c7f093361e49b.pdf

Download

E-mail Bellen