Huis te koop - Flémalle VBE20839

Rue Harkay 342 4400 Flémalle

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20839

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Harkay 342 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Flémalle, gelegen aan de Rue Harkay 342. Deze driegevelwoning biedt een interessante combinatie van karakter en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een project of een huis dat snel aan te passen is aan eigen wensen. Met een bouwjaar van 1919 beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte en tal van praktische ruimtes, waarvan de meeste nog kunnen worden gemoderniseerd. De woning wordt verkocht voor €265.000 en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het vastgoed volledig naar eigen smaak te ontwikkelen en te personaliseren. De indeling van deze woning is functioneel en biedt verschillende verdiepingen met diverse vertrekken. Op het souterrain bevinden zich een kelder en een verwarmingskelder, ideaal voor opslag en technische installaties. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer die dienstdoet als salon en eetkamer, een semi-gedequipeerde keuken met directe toegang tot de tuin, een praktische wasruimte en een apart toilet. Boven bevindt zich een slaapkamer met balkon, terwijl het eerste verdiep een grote slaapkamer en een zeer ruime badkamer beschikt, voorzien van een lavabo, bad, toilet en douchecabine. Het grote zolderruimte is volledig te betrekken en biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote overdekte terras in klinkers, een berging, verschillende schuilplaatsen en een grote tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats binnenshuis, wat de praktische mobiliteit ten goede komt. De locatie in Flémalle biedt verschillende voordelen: het huis is aangesloten op de riolering, heeft dubbele beglazing uit 1993 voor betere isolatie, en wordt verwarmd via centrale gasketel. Het kadastraal inkomen bedraagt €535 per jaar. De woning is uitstekend gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (493 kWh/m²/jaar), biedt dit project volop kansen voor energetische renovatie en verbeteringen. Voor geïnteresseerden is dit een mooie gelegenheid om een huis met veel potentieel te kopen in een aantrekkelijke regio van Flémalle. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1174 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407021132

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20839 Ref. verkoper: AdId:296486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

713 m 2' 22'' 713 m 51'' 713 m 9' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Sainte-Thérèse

822 m 2' 44'' 822 m 1' 14'' 607 m 6' 822 m 10'

Basisscholen

Ecole Sainte-Thérèse

822 m 2' 44'' 822 m 1' 14'' 607 m 6' 822 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

174 m 2' 5''

Treinstations

Flemalle-Grande

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 11' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 26'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,9 km 26' 5,7 km 44' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,5 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 21' 3,2 km 39'

Aldi Flémalle

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 13' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

13,1 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,9 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Harkay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Aldi Flémalle (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school) handig op 24 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Sainte-Thérèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

5e78f1e0f648445ab0bf0bee26562d3e.pdf

Download

49ba801348d14772830215ef65e2949f.pdf

Download

94cbe4a3419b473a9c3dc6ce31028d18.pdf

Download

82fdf0ff4c0446e4a6833e5d130a5ae7.pdf

Download

cf8556f9a8ef47dfbac49888df61f3a7.pdf

Download

E-mail Bellen