Immeuble mixte à vendre - Seraing VBE46969
àpd 289 000 €
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Description
RDC : hall d'entrée (7) - stockage (12)
1ER ETAGE : séjour (20) - cuisine (4) - salle de bain (4) - 2 chambres (10 - 12)
2EME ETAGE : séjour (20) - cuisine (4) - salle de bain (4) - 2 chambres (10 - 12)
Composé de 2 appartements parfaitement entretenus et d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie généreuse, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1472€
PEB appartement 1 : F - E. spec. 471 kWh/m2.an - E. totale 24049 kWh/an - Numéro 20170115003656
PEB appartement 2 : G - E. spec. 1038 kWh/m2.an - E. totale 55001 kWh/an - Numéro 20170115003738
Chaque unité a été parfaitement entretenue et ne nécessite absolument aucun travaux : il s’agit d’un bien prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une occupation partielle avec mise en location du second logement.
L’immeuble bénéficie également de deux garages, un atout indéniable offrant un confort supplémentaire et une réelle plus-value pour les occupants.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
60 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24049 kWh/an
Date de validité PEB
15/01/2027
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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