Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE46969

Rue Hacha 20/27 20 4100 Seraing

Vanaf 289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46969

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Hacha 20/27 20 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Skyimmo vous propose un immeuble de rapport d’exception à Seraing, Ce bien se compose comme suit :

RDC : hall d'entrée (7) - stockage (12)
1ER ETAGE : séjour (20) - cuisine (4) - salle de bain (4) - 2 chambres (10 - 12)
2EME ETAGE : séjour (20) - cuisine (4) - salle de bain (4) - 2 chambres (10 - 12)

Composé de 2 appartements parfaitement entretenus et d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie généreuse, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB appartement 1 : F - E. spec. 471 kWh/m2.an - E. totale 24049 kWh/an - Numéro 20170115003656
PEB appartement 2 : G - E. spec. 1038 kWh/m2.an - E. totale 55001 kWh/an - Numéro 20170115003738

Chaque unité a été parfaitement entretenue et ne nécessite absolument aucun travaux : il s’agit d’un bien prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une occupation partielle avec mise en location du second logement.

L’immeuble bénéficie également de deux garages, un atout indéniable offrant un confort supplémentaire et une réelle plus-value pour les occupants.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24049 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2027

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46969 Ref. verkoper: 7717327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rumfels Vanille

485 m 1' 37'' 860 m 1' 26'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

146 m 29'' 596 m 55'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

146 m 29'' 596 m 55'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

823 m 2' 44'' 823 m 1' 5'' 575 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

383 m 5'

Treinstations

Seraing

1,2 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 30' 8,6 km 8' 6,2 km 46'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,6 km 27' 3,9 km 44' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Aldi Seraing

762 m 3' 851 m 1' 15'' 557 m 8' 760 m 9'

Carrefour Express Lukoil Seraing

943 m 4' 1,3 km 1' 37'' 725 m 11' 923 m 11'

Lidl Seraing

1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 827 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Hacha betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Martin" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Rumfels Vanille", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luik op ongeveer 29 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen