Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE46969

Rue Hacha 20/27 20 4100 Seraing

Vanaf 289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46969

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Hacha 20/27 20 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Skyimmo vous propose un immeuble de rapport d’exception à Seraing, Ce bien se compose comme suit :

RDC : hall d'entrée (7) - stockage (12)
1ER ETAGE : séjour (20) - cuisine (4) - salle de bain (4) - 2 chambres (10 - 12)
2EME ETAGE : séjour (20) - cuisine (4) - salle de bain (4) - 2 chambres (10 - 12)

Composé de 2 appartements parfaitement entretenus et d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie généreuse, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB appartement 1 : F - E. spec. 471 kWh/m2.an - E. totale 24049 kWh/an - Numéro 20170115003656
PEB appartement 2 : G - E. spec. 1038 kWh/m2.an - E. totale 55001 kWh/an - Numéro 20170115003738

Chaque unité a été parfaitement entretenue et ne nécessite absolument aucun travaux : il s’agit d’un bien prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une occupation partielle avec mise en location du second logement.

L’immeuble bénéficie également de deux garages, un atout indéniable offrant un confort supplémentaire et une réelle plus-value pour les occupants.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24049 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2027

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46969 Ref. verkoper: 7717327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rumfels Vanille

485 m 1' 37'' 860 m 1' 26'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

146 m 29'' 596 m 55'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

146 m 29'' 596 m 55'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

823 m 2' 44'' 823 m 1' 5'' 575 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

383 m 5'

Treinstations

Seraing

1,2 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 30' 8,6 km 8' 6,2 km 46'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,6 km 27' 3,9 km 44' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Aldi Seraing

762 m 3' 851 m 1' 15'' 557 m 8' 760 m 9'

Carrefour Express Lukoil Seraing

943 m 4' 1,3 km 1' 37'' 725 m 11' 923 m 11'

Lidl Seraing

1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 827 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Hacha, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 29 minuten. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Rumfels Vanille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Martin" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen