Immeuble mixte à vendre - Esneux VBE35482
àpd 279 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 190 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant, un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement qui peut servir de duplex et/ou colocation . Ce bâtiment est situé à TILFF et est composé comme suit :
RDC COMMERCIAL: Couloir (10) -WC (1) - Magasin (21) - Comptoir (10) - Atelier (11) - Kitchenette (10) - Atelier (13) -
1ER ETAGE: Couloir (10) - Salle de bains (9) - Cuisine (11) - Séjour (10)
2EME ETAGE : Couloir (7) - Chambre 1 (12) - Chambre 2 (20)
SOUS SOL: Couloir (10) - Buanderie (13) - Sous-sol (13)
JARDIN (90)
Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à TILFF dans une rue commerçante et stratégique, proches de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Toiture : Bon état (toiture en pente/plate)
Electricité : Confrome (commerce) - Non conforme (habitation)
Chauffage : Pompe à chaleur AIR/AIR (commerce) Au mazout (habitation) poss.gaz
Châssis : Simple en bois et Double en PVC
Revenu cadastral : 1487 euros
PEB : D - E. Spec : 304 kWh/an - E.totale : 52.010 kWh/an - Numéro : 20251030002980
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 1 487 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
10 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Surface totale du terrain
166 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52010 kWh/an
Date de validité PEB
30/10/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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