DIVERS : toiture principale en tuile non isolée et toiture roofing, chauffage central mazout, chaudière REMEHA de 2021, cuve mazout hors sol de ±2950L, calorimètres sur les radiateurs (caloribel), boiler électrique, un compteur électrique, un compteur d’eau, climatisation pour le rez-de-chaussée, double vitrage en bois et en PVC (±1988), égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.
*L'agence et le vendeur ne prennent aucun engagement quant à la possibilité de créer deux logements au-dessus du commerce.
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Vivre près de l'Avenue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 378 - Neuville - Esneux, 142 - Esneux - Gouvy, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.
"Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 18 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Esneux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 15 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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