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Immeuble mixte à vendre, Sprimont VBE33081

Rue du Centre 32, 4140 Sprimont
450 000 €
4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 1772 m²
Surface chambre à coucher 2 1461 m²
Surface chambre à coucher 3 1818 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 483 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89461 kWh/an
Date de validité PEB 15/04/2034
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33081 Réf. vendeur: 7713533 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 25 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 727 - Verviers - Houssonloge, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Marmots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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