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VWD17991-0 29

Immeuble mixte à vendre, Crisnée VWD17991

Sylvain Panis 93 , 4367 Crisnée
670 000 €
3 Chambre(s) 450 m² 16 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Prix 670 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 450 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Appartement de service Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Risque faible
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17991 Dernière modification: 12/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Momalle" : 6 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est accessible en 11 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin Des Tout Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 16 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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