Immeuble mixte à vendre - Saint-Nicolas VBD01316

Rue Thierbise 85 4420 Saint-Nicolas

215 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 125
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Thierbise 85 4420 Saint-Nicolas

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de deux unités : un appartement et un duplex, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement.
L'appartement se compose d’un hall d’entrée qui mène à une agréable cuisine, suivi d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’une salle de bain.
Le duplex, quant à lui, propose un vaste séjour avec son coin cuisine, desservant une première chambre attenante à une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bain.
Grâce à sa configuration, cet immeuble représente un excellent placement, que ce soit pour de la location partielle ou complète, offrant un rendement attractif.
Caractéristiques techniques: électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB D.
Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

74 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34307 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01316 Réf. vendeur: 6962879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

800 m 4' 809 m 1' 36'' 564 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,6 km 2' 19'' 599 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 50''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

204 m 2' 27''

Gares

Ans

3,4 km 13' 3,5 km 6' 2,3 km 36' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

4,6 km 16' 5 km 6' 3,6 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,5 km 20' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Grace-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 947 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,2 km 1' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Coeurs" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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