Immeuble mixte à vendre - Saint-Nicolas VBB72842
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Description
SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport unique, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés. Voici ce que ce bien exceptionnel vous offre :
- Rez-de-chaussée : RDC COMMERICAL (55) 2 APPARTEMENTS (1 DE 50M2 ET 1 DE 82M2)
- 1er étage : 2 appartements spacieux de (71m2 et 43m2) et 2 studios modernes de (28m2 et 33m2), tous parfaitement optimisés pour offrir un cadre de vie attractif, idéal pour une location rapide et durable.
- 2ème étage : 1 appartements soigneusement agencés de (64m2) et 3 studios supplémentaires de (25m2, 33m2, 27m2), chacun bénéficiant de surfaces généreuses, pensées pour maximiser le confort des locataires et garantir un rendement locatif élevé.
Ce bâtiment représente bien plus qu’un simple investissement immobilier. Grâce à sa configuration optimale et à la qualité de ses prestations, il vous permet de combiner sécurité financière et rentabilité exceptionnelle.
Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez dès aujourd'hui SKY IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 284 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
630 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
7 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
10
Nombre de douches
10
Nombre de toilettes
10
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
26 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
325 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12644 kWh/an
Date de validité PEB
28/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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