Immeuble mixte à vendre - Saint-Nicolas VBE25446
àpd 349 999 €
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Description
Rez-de-chaussée Commercial
Profitez d'un espace de vente spacieux et baigné de lumière. Grâce à ses larges vitrines et son aménagement flexible, ce rez-de-chaussée est prêt à accueillir tout type d'activité commerciale ou libérale dans un quartier dynamique.
Habitation Spacieuse & Confortable
À l'étage, l'immeuble dispose d'une habitation volumineuse comprenant :
4 grandes chambres lumineuses.
Un séjour chaleureux offrant un confort optimal.
Une terrasse ensoleillée et un grand jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein centre-ville.
AU RDC: Commerce (76) - Bureau (15) - Couloir (17) - Bureau (7) - Wc (2) - Couloir (5) - Cuisine (12) - Salon (37) - Terrasse (20)- Jardin ( 190)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (16) - Wc- (2) - 2 Chambres ( 15-13) - SDB (8)
AU 2E ÉTAGE: 2 Chambres (20-16)
CAVE: (49)
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au Mazout
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : 1579€
PEB : D - E. spec : 330 Wh/m2.an - E. total : 73.753Wh/an - Numéro : 20250415008136
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 999 €
- Revenu cadastral: 1 579 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
190 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
460 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73753 kWh/an
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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