Aller au contenu principal

Immeuble mixte à vendre, Saint-Nicolas VBE25446

Rue Saint Nicolas 351, 4420 Saint-Nicolas
àpd 349 999 €
4 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 190 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 999 €
Revenu cadastral 1 579 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 190 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 460 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73753 kWh/an
Date de validité PEB 15/04/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25446 Réf. vendeur: 7704620 Dernière modification: 30/06/2026

Vous cherchez des
Immeuble mixte à vendre - Saint-Nicolas ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Burenville" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - St-Lambert - Mons, 48 - Jemeppe - Rocourt, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services