Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Saint-Nicolas VBE25446

Rue Saint Nicolas 351 , 4420 Saint-Nicolas
Vanaf 349 999 €
4 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 190 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 349 999 €
Kadastraal inkomen 1 579 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 154 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 37 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 190 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Oriëntatie terras Noord
Totale grondoppervlakte 460 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 73753 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 15/04/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25446 Ref. verkoper: 7704620 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Saint-Nicolas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten