Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Saint-Nicolas VBE25446

Rue Saint Nicolas 351, 4420 Saint-Nicolas
Vanaf 349 999 €
4 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 190 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 349 999 €
Kadastraal inkomen 1 579 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 154 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 37 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 190 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Oriëntatie terras Noord
Totale grondoppervlakte 460 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 73753 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 15/04/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25446 Ref. verkoper: 7704620 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Saint-Nicolas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Burenville (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 153 - St-Lambert - Aulichamps, 48 - Jemeppe - Rocourt, 51 - St-Lambert - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten