Immeuble mixte à vendre, Huy VBC79211 Option

Rue Oscar Lelarge 9, 4500 Huy

àpd 399 000 €

9 Chambre(s) 230 m² 3 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Situé à proximité de la gare de Statte, cet immeuble de rapport de 9 kots propose des espaces locatifs à haut rendement. Le bien est en conformité complète (permis de location, urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et offre un rapport de 4.400 € / mois, charges comprises (3.725 € hors charges). Le système de surveillance caméra et l’installation photovoltaïque, viennent compléter cet immeuble pour une gestion efficace.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cage d’escaliers, trois kots, cuisine + WC + douche en commun, cour couverte (6 m²) et local chaufferie.

1 ^er étage : hall commun, trois kots, cuisine + WC + douche en commun.

2 ^ème étage : hall commun, trois kots, cuisine + urinoir + douche en commun

+ 4 caves (65 m²)

Techniques : R.C. 1.528 €, toiture rénovée, chauffage central gaz commun, VMC dans les sanitaires, panneaux photovoltaïques, système de surveillance professionnel, double vitrage PVC, permis de location renouvelé en 2024, conformité électricité et gaz, portes coupe-feu, trappe d’évacuation de fumée, parlophone, en ordre d’urbanisme, vendu loué, PEB C – 192 Kwh/m²/an – 13.406 Kwh/an – 20211027024159.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1890

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 528 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface chambre à coucher 5 14 m²

Surface habitable 230 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Surface totale du terrain 110 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13406 kWh/an

Emission de CO2 35

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79211 Réf. vendeur: 6808021 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

2,2 km · 12' 3,8 km · 4' 783 m · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

607 m · 2' 1'' 607 m · 51'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles primaires

607 m · 2' 1'' 607 m · 51'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

533 m · 1' 46'' 533 m · 42'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,7 km · 7'

127 - Huy - Landen Bus

100 m · 1' 12''

144 - Huy - Hannêche

100 m · 1' 12''

145 - Huy - Waremme

100 m · 1' 12''

Statte Gares

515 m · 5' 330 m · 56'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Liège Airport Aéroports

24,6 km · 1º 57' 24,5 km · 18' 21,3 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

3 km · 3'

Magasins

Carrefour Market Huy Supermarchés

2,2 km · 12' 3,7 km · 4' 479 m · 22' 1,8 km · 22'

Louis Delhaize Huy

2,2 km · 12' 3,7 km · 4' 513 m · 22' 1,9 km · 22'

Lidl Huy

1,8 km · 11' 3,3 km · 3' 544 m · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

4,5 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,6 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

29,8 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,6 km · 28'

Château Féodal De Moha Châteaux

6,9 km · 11'

Naxhelet Golf Club Golfs

2,9 km · 5'

Villes proches

Kerkrade

93 km · 1º 3' 77,3 km · 5º 34'

Verviers

63,1 km · 42' 53,2 km · 3º 48'

Seraing

26,5 km · 24' 23,8 km · 2º 12'

Hasselt

71,9 km · 48' 51,6 km · 3º 5'

Namur

34,1 km · 25' 29,4 km · 1º 56'

Liège

34,5 km · 26' 29,1 km · 2º 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Oscar Lelarge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 127 - Huy - Landen, 145 - Huy - Waremme, 144 - Huy - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Huy" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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