Immeuble mixte à vendre - Huy VBC79211
449 000 €
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Description
Situé à proximité de la gare de Statte, cet immeuble de rapport de 9 kots propose des espaces locatifs à haut rendement. Le bien est en conformité complète (permis de location, urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et offre un rapport de 4.400 € / mois, charges comprises (3.725 € hors charges). Le système de surveillance caméra et l’installation photovoltaïque, viennent compléter cet immeuble pour une gestion efficace.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cage d’escaliers, trois kots, cuisine + WC + douche en commun, cour couverte (6 m²) et local chaufferie.
1 er étage : hall commun, trois kots, cuisine + WC + douche en commun.
2 ème étage : hall commun, trois kots, cuisine + urinoir + douche en commun
+ 4 caves (65 m²)
Techniques : R.C. 1.528 €, toiture rénovée, chauffage central gaz commun, VMC dans les sanitaires, panneaux photovoltaïques, système de surveillance professionnel, double vitrage PVC, permis de location renouvelé en 2024, conformité électricité et gaz, portes coupe-feu, trappe d’évacuation de fumée, parlophone, en ordre d’urbanisme, vendu loué, PEB C – 192 Kwh/m²/an – 13.406 Kwh/an – 20211027024159.
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 528 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1890
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13406 kWh/an
Emission de CO2
35
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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