Huis gemengd gebruik te koop, Hoei VBC79211 In optie

Rue Oscar Lelarge 9 , 4500 Hoei

Vanaf 399 000 €

9 Slaapkamer(s) 230 m² 3 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

Situé à proximité de la gare de Statte, cet immeuble de rapport de 9 kots propose des espaces locatifs à haut rendement. Le bien est en conformité complète (permis de location, urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et offre un rapport de 4.400 € / mois, charges comprises (3.725 € hors charges). Le système de surveillance caméra et l’installation photovoltaïque, viennent compléter cet immeuble pour une gestion efficace.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cage d’escaliers, trois kots, cuisine + WC + douche en commun, cour couverte (6 m²) et local chaufferie.

1 ^er étage : hall commun, trois kots, cuisine + WC + douche en commun.

2 ^ème étage : hall commun, trois kots, cuisine + urinoir + douche en commun

+ 4 caves (65 m²)

Techniques : R.C. 1.528 €, toiture rénovée, chauffage central gaz commun, VMC dans les sanitaires, panneaux photovoltaïques, système de surveillance professionnel, double vitrage PVC, permis de location renouvelé en 2024, conformité électricité et gaz, portes coupe-feu, trappe d’évacuation de fumée, parlophone, en ordre d’urbanisme, vendu loué, PEB C – 192 Kwh/m²/an – 13.406 Kwh/an – 20211027024159.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1890

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 528 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 9

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Totale grondoppervlakte 110 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13406 kWh/jaar

CO2-uitstoot 35

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79211 Ref. verkoper: 6808021 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

2,2 km · 12' 3,8 km · 4' 783 m · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Kleuterscholen

607 m · 2' 1'' 607 m · 51'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Basisscholen

607 m · 2' 1'' 607 m · 51'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Cefa - Institut Don Bosco Middelbare scholen

533 m · 1' 46'' 533 m · 42'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,7 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen Bus

100 m · 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

100 m · 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

100 m · 1' 12''

Statte Treinstations

515 m · 5' 330 m · 56'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Liège Airport Luchthavens

24,6 km · 1º 57' 24,5 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

3 km · 3'

Winkelen

Carrefour Market Huy Winkels

2,2 km · 12' 3,7 km · 4' 479 m · 22' 1,8 km · 22'

Louis Delhaize Huy

2,2 km · 12' 3,7 km · 4' 513 m · 22' 1,9 km · 22'

Lidl Huy

1,8 km · 11' 3,3 km · 3' 544 m · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

4,5 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

12,6 km · 14'

Maison Des Terrils Activiteiten

29,8 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,6 km · 28'

Château Féodal De Moha Kastelen

6,9 km · 11'

Naxhelet Golf Club Golfen

2,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

93 km · 1º 3' 77,3 km · 5º 34'

Verviers

63,1 km · 42' 53,2 km · 3º 48'

Seraing

26,5 km · 24' 23,8 km · 2º 12'

Hasselt

71,9 km · 48' 51,6 km · 3º 5'

Namen

34,1 km · 25' 29,4 km · 1º 56'

Luik

34,5 km · 26' 29,1 km · 2º 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Oscar Lelarge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 6 minuten afstand met de auto.

Het duurt 14 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Huy (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Huy (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Huy (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", een kinderdagverblijf bereikbaar in 26 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Statte" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis gemengd gebruik te koop, Hoei VBC79211 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Hoei VBC79211 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Hoei?