Huis gemengd gebruik te koop - Hoei VBC79211

Rue Oscar Lelarge 9 4500 Hoei

Vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79211

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Oscar Lelarge 9 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à proximité de la gare de Statte, cet immeuble de rapport de 9 kots propose des espaces locatifs à haut rendement. Le bien est en conformité complète (permis de location, urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et offre un rapport de 4.400 € / mois, charges comprises (3.725 € hors charges). Le système de surveillance caméra et l’installation photovoltaïque, viennent compléter cet immeuble pour une gestion efficace.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cage d’escaliers, trois kots, cuisine + WC + douche en commun, cour couverte (6 m²) et local chaufferie.

1 er étage : hall commun, trois kots, cuisine + WC + douche en commun.

2 ème étage : hall commun, trois kots, cuisine + urinoir + douche en commun

+ 4 caves (65 m²)

Techniques : R.C. 1.528 €, toiture rénovée, chauffage central gaz commun, VMC dans les sanitaires, panneaux photovoltaïques, système de surveillance professionnel, double vitrage PVC, permis de location renouvelé en 2024, conformité électricité et gaz, portes coupe-feu, trappe d’évacuation de fumée, parlophone, en ordre d’urbanisme, vendu loué, PEB C – 192 Kwh/m²/an – 13.406 Kwh/an – 20211027024159.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 528 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13406 kWh/jaar

CO2-uitstoot

35

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79211 Ref. verkoper: 6808021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,2 km 12' 3,8 km 4' 783 m 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

607 m 2' 1'' 607 m 51'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

607 m 2' 1'' 607 m 51'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 533 m 6' 533 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

100 m 1' 12''

Treinstations

Statte

515 m 5' 330 m 56'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 57' 24,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

3 km 3'

Winkels

Carrefour Market Huy

2,2 km 12' 3,7 km 4' 479 m 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Huy

2,2 km 12' 3,7 km 4' 513 m 22' 1,9 km 22'

Lidl Huy

1,8 km 11' 3,3 km 3' 544 m 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,5 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,8 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,9 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

2,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Oscar Lelarge, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Huy (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Huy (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Huy (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", een kinderdagverblijf bereikbaar in 26 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco", op slechts 6 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen