Situé à proximité de la gare de Statte, cet immeuble de rapport de 9 kots propose des espaces locatifs à haut rendement. Le bien est en conformité complète (permis de location, urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et offre un rapport de 4.400 € / mois, charges comprises (3.725 € hors charges). Le système de surveillance caméra et l’installation photovoltaïque, viennent compléter cet immeuble pour une gestion efficace.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cage d’escaliers, trois kots, cuisine + WC + douche en commun, cour couverte (6 m²) et local chaufferie.
1 er étage : hall commun, trois kots, cuisine + WC + douche en commun.
2 ème étage : hall commun, trois kots, cuisine + urinoir + douche en commun
+ 4 caves (65 m²)
Techniques : R.C. 1.528 €, toiture rénovée, chauffage central gaz commun, VMC dans les sanitaires, panneaux photovoltaïques, système de surveillance professionnel, double vitrage PVC, permis de location renouvelé en 2024, conformité électricité et gaz, portes coupe-feu, trappe d’évacuation de fumée, parlophone, en ordre d’urbanisme, vendu loué, PEB C – 192 Kwh/m²/an – 13.406 Kwh/an – 20211027024159.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Oscar Lelarge, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 127 - Huy - Landen, 144 - Huy - Hannêche, 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.
Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.
De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Don Bosco" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Huy (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Huy (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Huy (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan