Situé à proximité de la gare de Statte, cet immeuble de rapport de 9 kots propose des espaces locatifs à haut rendement. Le bien est en conformité complète (permis de location, urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et offre un rapport de 4.400 € / mois, charges comprises (3.725 € hors charges). Le système de surveillance caméra et l’installation photovoltaïque, viennent compléter cet immeuble pour une gestion efficace.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cage d’escaliers, trois kots, cuisine + WC + douche en commun, cour couverte (6 m²) et local chaufferie.
1 er étage : hall commun, trois kots, cuisine + WC + douche en commun.
2 ème étage : hall commun, trois kots, cuisine + urinoir + douche en commun
+ 4 caves (65 m²)
Techniques : R.C. 1.528 €, toiture rénovée, chauffage central gaz commun, VMC dans les sanitaires, panneaux photovoltaïques, système de surveillance professionnel, double vitrage PVC, permis de location renouvelé en 2024, conformité électricité et gaz, portes coupe-feu, trappe d’évacuation de fumée, parlophone, en ordre d’urbanisme, vendu loué, PEB C – 192 Kwh/m²/an – 13.406 Kwh/an – 20211027024159.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Oscar Lelarge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Huy (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Huy (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Huy (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Statte" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco", op 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.
"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan