Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport de 10 unités, en ordre d'urbanisme, situé à Huy, rue de Wanze, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
L'immeuble se compose de 9 appartements et d'une petite maison. Au rez-de-chaussée, 2 appartements, PEB E. Au 1er étage, appartements PEB C. Au 2ème étage, appartements PEB C. Au 3ème étage, appartement PEB E. La petite maison est en PEB C. Immeuble entièrement en ordre au niveau urbanistique et pompier.
Aspects techniques : chauffage individuel par radiateurs électriques à accumulation dans chaque unité.
Les 10 biens sont actuellement loués. Revenu locatif : 5.967€/mois hors charges, soit une belle rentabilité immédiate avec un rendement brut de 8,42% !!
Prix de vente : 850.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Risque élevé
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Ce bien, situé près de la Rue de Wanze, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est à 2 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 9 minutes.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 145 - Huy - Waremme, 148 - Huy - Antheit, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wanze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Huy" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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