Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport de 10 unités, en ordre d'urbanisme, situé à Huy, rue de Wanze, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
L'immeuble se compose de 9 appartements et d'une petite maison. Au rez-de-chaussée, 2 appartements, PEB E. Au 1er étage, appartements PEB C. Au 2ème étage, appartements PEB C. Au 3ème étage, appartement PEB E. La petite maison est en PEB C. Immeuble entièrement en ordre au niveau urbanistique et pompier.
Aspects techniques : chauffage individuel par radiateurs électriques à accumulation dans chaque unité.
Les 10 biens sont actuellement loués. Revenu locatif : 5.967€/mois hors charges, soit une belle rentabilité immédiate avec un rendement brut de 8,42% !!
Prix de vente : 850.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be
Risque élevé
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Vivre près de la Rue de Wanze offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 127 - Huy - Landen, 98 - Huy - Wanze, 143 - Huy - Andenne avec une station située à 1 minute à pied.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wanze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Huy" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 5 minutes de route.
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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